Grande monolocale arredato nel cuore della Vecchia Nizza - Fascino e comfort moderno
- 1 Locale
- 1 Camera da letto
- 1 Bagno
- ~33 m² Superficie totale
- ~33 m² Superficie abitabile
Descrizione
Nel cuore della Vecchia Nizza, questo ampio monolocale di 33 m² offre un pied‑à‑terre ideale che unisce fascino storico e comfort moderno.
Venduto completamente arredato, rappresenta un’opportunità perfetta per un investitore, una seconda casa o un primo acquisto in uno dei quartieri più emblematici della città.
L’appartamento dispone di una camera accogliente con armadiature integrate, oltre a un bagno ristrutturato con doccia all’italiana e finiture contemporanee.
Il soggiorno, prolungato da una cucina a vista completamente attrezzata, crea uno spazio conviviale e funzionale, pensato per godere appieno dell’arte di vivere nizzarda.
Un immobile chiavi in mano, raro sul mercato, con una posizione eccezionale.
APE: B-97; GES: A-3
Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 320 € - 460 €
Condominio di 10 lotti
Spese annue medie: 850 €
Procedura in corso: no
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Il tuo consulente: Chloé Devaux
ID proprietà: W-049BBL
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
1
- Camere da letto
1
- Bagni
1
- Piano
3
- Numero di piani
4
- Superficie totale
~33 m²
- Superficie abitabile
~33 m²
- Superficie utilizzabile
~33 m²
- Classe di efficienza energetica
B
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
51 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
Posizione: old nice, Nizza
Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto negli indirizzi premium.
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Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
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SIREN: 808801955
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