Villa d’epoca con parco secolare vicino a Como

A Casnate con Bernate, a pochi minuti da Como, proponiamo in vendita una splendida villa d’epoca di circa 400 mq immersa in un parco secolare di oltre 6.000 mq, in un contesto residenziale elegante e riservato. L’accesso avviene tramite un importante cancello in ferro battuto e un suggestivo vialetto che conduce alla proprietà. La villa si distingue per i dettagli storici, come i pilastri in pietra e il portico affacciato sul giardino privato, ed è molto luminosa grazie all’ottima esposizione. Gli ampi spazi esterni offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina o un campo da tennis. Elemento di particolare interesse storico e architettonico è la presenza di un’antica filanda, della quale è stata inserita un'immagine render generata con IA a scopo puramente illustrativo, collegata alla villa, un tempo destinata alla produzione della seta, testimonianza dell’importante tradizione manifatturiera e tessile del territorio. Questo suggestivo corpo di fabbrica contribuisce a rendere la proprietà ancora più unica e ricca di fascino, offrendo interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. Al piano seminterrato troviamo locali tecnici e di servizio, lavanderia, spazi deposito e un ampio garage; al secondo seminterrato sono presenti tre caratteristiche cantine. Tutti i livelli sono collegati internamente da scala. Il piano terra ospita un elegante ingresso, due ampi saloni, disimpegno, guardaroba e bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona giorno principale con cucina abitabile, sala da pranzo e due luminosi saloni, oltre a un grande terrazzo di più di 100 mq esposto ad ovest, ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto. Il secondo piano è dedicato alla zona notte con quattro camere da letto e un bagno. La villa è riscaldata tramite impianto a gas con radiatori ed è arricchita dalla presenza di diversi camini distribuiti nei vari ambienti. Elemento distintivo della proprietà sono gli alti soffitti, alcuni decorati con affreschi originali, e le grandi finestre che donano luminosità e charme a ogni ambiente. La posizione strategica, vicino a Milano e al lago di Como, rende la proprietà ideale come residenza o casa vacanze. La villa necessita di ristrutturazione, con grande potenziale di valorizzazione storica e architettonica. La presenza dell’antica filanda, direttamente collegata alla villa, aggiunge ulteriore valore alla proprietà, aprendo interessanti prospettive per un progetto di recupero capace di preservarne e valorizzarne l’identità storica.