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Rustic living room with exposed wooden beams, red sofas, patterned area rugs, and a vaulted ceiling with a skylight.

Dolonne, tipica baita a due passi dagli impianti di risalita in locazione invernale

5.000 €
  • 9 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~220 m² Superficie totale
  • ~25 m² Superficie terrazzo
  • Disponibile da novembre 2026

Descrizione

Splendida baita risalente al 1200, acquistata e ristrutturata negli anni '70, di circa 220 m² a 50 metri dagli impianti di risalita.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e coniuga il fascino della tradizione con ambienti accoglienti. Gli spazi interni comprendono un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa sala da pranzo, una cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni, offrendo il perfetto equilibrio tra convivialità e privacy.

Gli spazi esterni, costituiti da giardino e terrazza, regalano una piacevole continuità con il paesaggio circostante e permettono di vivere appieno ogni stagione, godendo di una vista aperta e di un contesto di assoluta tranquillità.

La casa perfetta per gli appassionati dello sci e per chi ha bisogno di grandi spazi (fino a 10 posti letto!) .

Completa la proprietà un box auto, situato a pochi metri dall'abitazione.

Canone stagione invernale: €25.000

Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoPatioTerrazzaVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID proprietà: W-04ATHX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~220 m²

  • Superficie terrazzo

    ~25 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    420.67 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Dolonne, Courmayeur

Dolonne è uno di quei luoghi che sembrano custodire ancora l’anima più autentica della montagna.

Appena si arriva, il ritmo cambia: le strade acciottolate, le case in pietra e legno, il silenzio interrotto solo dalla natura creano un’atmosfera raccolta e senza tempo, a pochi minuti dal cuore di Courmayeur.

Qui la montagna si vive davvero, in ogni stagione. D’inverno le piste da sci sono a pochi passi, mentre d’estate i sentieri si aprono tra boschi, prati e panorami spettacolari. Tutto intorno, le cime incorniciano il paesaggio e accompagnano lo sguardo verso scorci sempre diversi. A Dolonne le giornate scorrono lente, illuminate dal sole che avvolge le case e apre la vista su tutta Courmayeur.

C’è una sensazione di spazio, luce e tranquillità che rende questo borgo un luogo speciale, dove ritrovare il piacere delle cose semplici e la bellezza autentica delle Alpi.

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Fornitore:

QuattroK S.r.l.

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