Engel & Völkers
Nuovo

Eleganza e prestigio: Villa di lusso con parco e piscina

Affitto netto, escluse le utenze

8.000 €
  • 10 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~426 m² Superficie totale

Descrizione

Meravigliosa villa di 426 mq, un’oasi di charme immersa nel verde e nella quiete, dove eleganza, comfort e privacy si fondono in un’armonia perfetta. Dal suggestivo viale d’ingresso, che costeggia il curato parco privato, si viene accolti da ambienti raffinati e luminosi. L’ingresso si apre su un’elegante zona studio e un bagno di servizio, per poi svelare uno splendido salone dai soffitti alti, ampio e scenografico, affiancato da una raffinata sala da pranzo ideale per momenti conviviali. All’esterno, il portico coperto diventa una vera estensione della casa: uno spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, completo di area barbecue e zona relax, che conduce alla magnifica piscina, incorniciata dal verde e pensata per regalare giornate di assoluto benessere. Sul medesimo piano si sviluppa la zona notte padronale, un ambiente esclusivo e riservato, composto da una spaziosa camera matrimoniale, cabina armadio e un ampio bagno en suite con vasca e doccia, concepito come una vera sala da bagno. L’elegante scala conduce al primo piano, dove troviamo un’accogliente zona TV e un’ulteriore area notte composta da una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia, una seconda camera matrimoniale, una camera con due letti singoli con possibilità di ulteriori due posti letto estraibili, e un grande bagno con vasca e doccia. Al piano inferiore si apre una grande cucina abitabile con importante tavolo da pranzo, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere ospiti, affiancata da zona lavanderia e da un’ulteriore camera con bagno e accesso diretto e indipendente dall’esterno, ideale per personale di servizio o ospiti. Questa villa si distingue per gli ampi spazi, le finiture di pregio e un arredamento elegante che valorizza ogni ambiente. Le generose aree esterne e la piscina rendono la proprietà perfetta per vivere appieno le belle stagioni, tra relax e convivialità. La soluzione ideale per chi desidera una villa di lusso, immersa nella natura, senza rinunciare a spazio, comfort e rappresentanza.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoCucina integrataGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaAnimali ammessiArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-048JP8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    6

  • Superficie totale

    ~426 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2005

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    110.1 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    110.1 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Besozzo, Lombardia

Besozzo è un comune di circa 9000 abitanti conosciuto già in epoca romana e con edifici abitati fin dal Medioevo. Besozzo offre tutti i servizi necessari per vivere in un'atmosfera unica oltre alla stazione ferroviaria con la sua linea collegata sia a Malpensa che a Luino e quindi alla Svizzera. A poca distanza si trova la città di Laveno, un centro turistico molto importante. Laveno abbraccia molti paesaggi: siamo nel nord Italia ma il clima è mediterraneo e il panorama spazia dall'acqua alle cime delle montagne. Particolarmente importante è il porto turistico che, attraverso il servizio di traghetti, mette in contatto la città con Intra, sulla sponda piemontese, e da cui è possibile visitare le Isole Borromee e altre bellezze del lago. Sopra la città si erge il Sasso del Ferro, uno dei punti panoramici più apprezzati del Lago Maggiore, anche dagli appassionati di deltaplano e parapendio. Dal punto di vista turistico, Laveno Mombello è una delle destinazioni più facilmente raggiungibili sul lago e ben collegata ai maggiori centri lombardi: le Ferrovie Nord, che la collegano con Varese e poi con Milano, arrivano a pochi metri dal lago, vicinissime al centro; le Ferrovie dello Stato la collegano alla Svizzera; l'Autostrada dei Laghi è facilmente raggiungibile sia attraverso la superstrada Besozzo-Vergiate all'altezza di Sesto Calende, sia attraverso il lago, verso Gravellona Toce. Il centro offre oggi ai turisti un notevole lungolago con edifici porticati e percorsi pedonali. La città offre anche diverse opportunità di shopping. Fu anche un importante centro di produzione di ceramiche e porcellane. Il centro storico ospita la bella Villa De Angeli Frua, che merita una visita anche per il suo rinomato parco botanico. Non lontano da Laveno si trova anche l'Eremo di S. Caterina del Sasso: un gioiello incastonato nella roccia a picco sulle acque del Lago Maggiore.

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