Engel & Völkers
Bright living room with white walls, herringbone wood floors, fireplace, sofa, chairs, and a view of a Parisian street.

Appartamento di 3 stanze nel cuore del Triangolo d'Oro - Montaigne

1.855.000 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 4.8 %

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~70 m² Superficie totale
  • ~70 m² Superficie abitabile

Descrizione

Raro sul mercato! Stai cercando un appartamento con 2 camere da letto nascosto in una tranquilla e ricercata strada nel Triangle d'Or? Situato al piano nobile di un classico edificio in stile Haussmann, questa proprietà eccezionale dispone di una camera personalizzata con il proprio bagno privato con doccia, oltre a un raffinato balcone avvolgente. Non esitare—questa proprietà è fatta per te. Scopri questo appartamento di 70 m², dove il fascino dell'architettura classica si fonde perfettamente con finiture di qualità. I soffitti alti 3,2 metri creano un'atmosfera spaziosa e luminosa. Gli stucchi originali riflettono una grande attenzione ai dettagli, mentre il pavimento in parquet a spina di pesce evidenzia l'eleganza dello spazio. Il layout è stato recentemente ridisegnato e ristrutturato per offrire il massimo comfort. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno e una cucina spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, offrendo privacy a ciascun occupante. Per la comodità quotidiana, l'appartamento include due bagni con doccia e due servizi igienici. Un balcone avvolgente, perfettamente esposto a sud-est, completa questa proprietà unica. Prestazioni energetiche (DPE): D (220 kWh/m²/anno) Emissioni di gas serra: D (47 kg CO₂/m²/anno) Costi energetici annuali stimati: tra €1,410 e €1,970 Proprietà soggetta allo status di condominio (44 lotti) Nessun procedimento legale in corso Spese annuali: €4,368 Tassa sulla proprietà: €1,620/anno Prezzo netto venditore: €1,766,000 Commissione acquirente: 4,80% Informazioni sui rischi per questa proprietà sono disponibili sul sito ufficiale Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Balcone
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Kile Yenge

ID proprietà: W-0300B7

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~70 m²

  • Superficie abitabile

    ~70 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~70 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1880

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    214 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: VIII arrondissement di Parigi, Parigi

Situato nel prestigioso quartiere del Triangolo d'Oro, a pochi passi da Avenue Montaigne e dagli Champs-Élysées. Una strada tranquilla, appartata e molto ricercata. - traduis ça en francais

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da EV MMC France S.A.S.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati EV MMC France S.A.S. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern