Appartamento angolare con balcone – Vista panoramica sull'Arco di Trionfo

Engel & Völkers vi propone in vendita un appartamento angolare di 141 m² secondo la legge Carrez, situato al 5° piano di un prestigioso edificio haussmanniano con ascensore. L'appartamento è stato oggetto di una raffinata ristrutturazione, in uno spirito di sobria eleganza, valorizzando gli elementi originali: parquet a spina di pesce, modanature d'epoca e camini antichi. Il doppio soggiorno luminoso, prolungato da una sala da pranzo conviviale, crea uno spazio di ricevimento notevole, ideale per accogliere. Il balcone continuo offre una vista panoramica aperta sull'Arco di Trionfo, senza alcun affaccio diretto – un ambiente di vita raro e privilegiato nel cuore della capitale. Lo spazio notte è composto da tre camere confortevoli, accompagnate da due bagni e una grande sala da bagno. Il condominio, perfettamente mantenuto, dispone di una portinaia, codici di sicurezza e ascensore. Un locale al sesto piano e una cantina completano questa rara proprietà, che coniuga prestigio, comfort ed eleganza. Informazioni complementari: Bene soggetto allo status di condominio (20 lotti) Procedura in corso: no Spese mensili di condominio: 740 € (riscaldamento centralizzato) Tassa fondiaria: 2.700 € DPE: D (249) – GES: D (43) Stima dei costi annuali dell'energia: tra 2.860 € e 3.930 € Commissioni di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: