Auteuil Sud - Casa familiare 4/5 CAM con terrazza e giardino - senza vis-à-vis

Annidata in un giardino sul retro di un piccolo edificio di alto livello, al riparo da sguardi indiscreti, questa casa dotata di un'ampia terrazza di 44 m², perfetta per momenti di relax all'aperto, nonché di un giardino verdeggiante e di un patio incantevole, offre un ambiente di vita eccezionale, ideale per una vita familiare. Casa attraversante con giardino su quattro livelli con una superficie totale al suolo di 222m² (165,96 m² "Carrez") con oltre 100 m² di spazi esterni. Assoluta tranquillità e luminosità. - Al piano terra: ingresso attraverso un giardino di 55 m², doppio soggiorno con sala da pranzo separata (56m²) che dà accesso a una terrazza a livello di 44 m², ideale per ricevere, un camino funzionante, cucina indipendente e WC separati. - Al primo piano: tre camere da letto di cui una con terrazza (5m²) e cabina armadio, bagno, sala d'acqua e WC separati. - Al secondo piano: due camere da letto di cui una con balcone e cabina armadio, bagno e WC separati. - Al seminterrato: salotto TV, lavanderia, ripostiglio, cantina, accesso diretto al box auto. Numerosi ripostigli. Finestre con doppi vetri dotate di tapparelle elettriche. Sistema d'allarme Riscaldamento individuale a gas. La cantina e il box accessibili direttamente dal seminterrato della casa completano questa proprietà. DPE: C/130; GES: C/25 Stima dei costi annuali dell'energia dell'alloggio: 2 230€ - 3 070€ all'anno Condominio di 69 lotti, spese annuali medie: 5 016 €, procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr W- 04R48