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Balcony view overlooking a green lawn, lake, and mountains under a clear blue sky, with a sliding glass door to the left. [AI-generated text]

Vista lago in posizione tranquilla | Apt. E

680.000 CHF~738.456 €
  • 2,5 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~80 m² Superficie abitabile
  • ~6 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 1980

Descrizione

L’appartamento di 2.5 locali, con una superficie utile lorda (SUL) di circa 77 m², si trova al primo piano e dispone di un balcone di circa 5.6 m².

Per chi desidera ambienti ancora più ampi, vi è inoltre la possibilità di ampliare la proprietà acquistando l’appartamento adiacente.

L’elegante residenza è composta da due edifici collegati tra loro, con accessi rispettivamente da Via Massago e Via Fontana. Sono attualmente disponibili complessivamente cinque appartamenti di diverse metrature e tipologie.

La residenza offre piacevoli spazi comuni, tra cui un curato giardino e una piscina esterna recentemente rinnovata, ideali per trascorrere momenti di relax e benessere in un contesto tranquillo e riservato.

Completano l’offerta la possibilità di acquistare posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 80’000.– ciascuno oppure posti auto esterni al prezzo di CHF 45’000.– ciascuno.

Residenza primaria (secondaria in fase di verifica)

Caratteristiche
GarageVista mare/lagoPiscinaTerrazzaAscensoreVista sulle montagne
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Engel & Völkers Lugano

Il tuo consulente: Federica Koopman

ID proprietà: W-04BEIV

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2,5

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~80 m²

  • Superficie terrazzo

    ~6 m²

Posizione: Ruvigliana, Lugano

La proprietà si trova in una posizione dominante e particolarmente soleggiata. Il Monte Brè e i suoi dintorni affascinano per la varietà di parchi e giardini botanici, come il Parco San Michele, che offre una splendida vista sul Ceresio, e il Parco degli Ulivi, un’oasi di tranquillità tra ulivi, oleandri e lavanda. Il Monte Brè propone numerose attività per il tempo libero, tra passeggiate, percorsi in bicicletta e esperienze culturali. Grazie agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza a Lugano, Ruvigliana è una località molto ambita. La posizione strategica vicino all’autostrada permette inoltre di raggiungere rapidamente l’Italia e l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa.

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

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