View from a wooden balcony overlooking a lush green valley, a blue lake, and distant mountains under a clear sky. [AI-generated text]

Impressive country villa with approved landscaping project

3.690.000 CHF~3.928.349 €

9,5 Locali
4 Bagni
~468 m² Superficie totale
~300 m² Superficie abitabile
1219 m² Superficie terreno
~80 m² Superficie terrazzo
Anno di costruzione 1982

Descrizione

A home that meets the highest standards: This exceptional country house villa combines spectacular views of Lake Zurich and the Alps with high-quality architecture, generous living space and state-of-the-art building technology.

Highlights:

-Unobstructed panoramic views of Lake Zurich and the Alps

-Generous space with flexible usage options

-Complete renovation in 2025 with a high-quality standard of finish

-Potential for a self-contained apartment or separate studio

-Approved landscaping project with pool and pergola

Completely renovated in 2025, the property offers more than 468 m² of total space and a wide range of possibilities—from an exclusive family residence to a self-contained apartment or separate studio. An already approved landscaping project with pool and pergola also provides ideal conditions for creating a unique garden and wellness oasis.

___

Caratteristiche

GarageGiardinoVista mare/lagoTerrazzaCaminoVista verdeToilette per gli ospitiPalestraVista sulle montagneVista aperta

Engel & Völkers Rapperswil

+41 43 210 92 20

Il tuo consulente: Valerie Walz

ID proprietà: W-046CKS

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà
Casa indipendente
Locali
9,5
Bagni
4
Numero di piani
3
Garage
2
Superficie totale
~468 m²

Superficie abitabile
~300 m²
Superficie terreno
1219 m²
Superficie terrazzo
~80 m²
Superficie utilizzabile
~168 m²
Area giardino
~859 m²
Pavimento
Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione
1982
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento

Fonte di energia
Pompa di calore, Riscaldamento solare

Posizione: Uetliburg, Gommiswald

The municipality of Gommiswald is situated on the sunny southern slope of the Ricken Pass in the canton of St. Gallen. Uetliburg lies at an elevated position above Lake Zurich and offers breathtaking panoramic views of the Alps and the surrounding countryside. The municipality combines rural tranquillity with excellent connections to Zurich, Rapperswil and the airport. Numerous hiking and cycling trails, lakes and forests invite residents to enjoy outdoor activities, while clubs and events foster a vibrant village life. Gommiswald and Uetliburg thus offer an ideal combination of quality of life, natural beauty and proximity to the city.

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