Castagneta 16: Trilocale con giardino, A2

Engel & Völkers è lieta di presentare in esclusiva “Castagneta16”, un progetto residenziale unico nato dall’incontro tra architettura contemporanea e bellezza naturale. La residenza propone un elegante trilocale composto da un ampio living open space, una master bedroom con cabina armadio, ulteriore camera da letto e secondo bagno. Tutti gli ambienti, sia della zona giorno che della zona notte, si affacciano su un ampio patio e sul giardino privato, mentre l’unità dispone di quattro posti auto ad uso esclusivo. Immerso nel verde del Parco dei Colli, “Castagneta 16”, firmato dall’Architetto Roberto Crespi, interpreta l’abitare contemporaneo trasformando un contesto naturale in un rifugio esclusivo, dove la Natura diventa protagonista e lo spazio domestico dialoga armoniosamente con il paesaggio circostante. L’edificio si sviluppa attorno a una corte aperta a “L”, un elegante abbraccio architettonico che tutela la privacy degli interni e li apre verso la quiete della campagna grazie a grandi superfici vetrate che mettono in continuità ambienti interni ed esterni, creando un fluido intreccio di luce, panorami e comfort. Il complesso accoglie sei unità abitative indipendenti, distribuite su due piani fuori terra, con superfici che variano dai 135 ai 207 mq e arricchite da giardini privati o ampie terrazze, autorimesse e cantine dedicate. Nel piano interrato trovano spazio ambienti comuni di grande pregio, tra cui una palestra attrezzata, un locale pluriuso e ulteriori autorimesse. La dimensione del benessere raggiunge la sua espressione più alta nella biopiscina panoramica in copertura, un’oasi sospesa tra cielo e acqua che unisce privacy ed esclusività offrendo momenti di assoluto relax. Ogni scelta progettuale è guidata dal principio della sostenibilità: i materiali naturali come legno, pietra e intonaco color terra di Siena richiamano le tonalità del territorio, mentre le più avanzate soluzioni impiantistiche assicurano comfort abitativo e massima efficienza energetica. La ventilazione meccanica controllata garantisce un ricambio d’aria costante, il cappotto termico ad alto spessore assicura isolamento totale, il riscaldamento a pavimento con regolazione indipendente in ogni ambiente e la pompa di calore ad alta efficienza supportata da impianti fotovoltaici autonomi completano un quadro tecnologico di eccellenza. Grazie a queste soluzioni integrate, “Castagneta 16” raggiunge la classe energetica A4 e la prestigiosa certificazione Nearly Zero Energy Building, rappresentando un nuovo modo di vivere la casa in perfetta armonia tra innovazione, natura ed esclusività.