Nuovo
Bright, open-plan room with light wood floors, white kitchen cabinets, a small breakfast bar, and large glass patio doors. [AI-generated text]

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 18-m²-Terrasse, Gartenbereich, Tiefgarage und idyllischem Blick ins Grüne

589.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~113 m² Superficie totale
  • ~100 m² Superficie abitabile
  • ~18 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 2024

Descrizione

Bei Wangen im Allgäu erwartet Sie diese elegante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und 113 m² Gesamtfläche. Das im Jahr 2022 errichtete Zuhause verfügt über drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad, eine großzügige Terrasse mit 18 m² sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Die stilvolle Wohnung vereint zeitgemäßen Komfort mit einer behaglichen Atmosphäre. Großzügige Räume, harmonische Materialien und viel Tageslicht schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente. Der Blick ins Grüne verleiht dem Zuhause eine besonders ruhige und naturnahe Note.

Edle Fliesen-, Holz- und Parkettböden unterstreichen die hochwertige Ausstrahlung. Die moderne Küche fügt sich geschmackvoll in den Wohnbereich ein, während ein Aufzug, ein Sicherheits­eingang mit Mehrfachverriegelung und ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Ein privater Gartenbereich erweitert das attraktive Wohngefühl ins Freie.

Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet stilvolle Architektur, großzügige Außenflächen und erstklassige Alltagstauglichkeit in begehrter Lage von Wangen im Allgäu. Ein exklusives Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe, Qualität und naturnaher Eleganz verbinden möchten.

Caratteristiche
CantinaCucina integrataGarageGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreVista verde
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ravensburg

Il tuo consulente: Bernd Stölzle

ID proprietà: W-04CCNA

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~113 m²

  • Superficie abitabile

    ~100 m²

  • Superficie terrazzo

    ~18 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~4 m²

  • Area giardino

    ~50 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    22,2 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

    Sì

Posizione: Neuravensburg, Wangen im Allgäu

Wangen im Allgäu vereint historische Eleganz, naturnahe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und regionale Verbundenheit schätzen. Die charmante Altstadt mit ihren mittelalterlichen Fassaden, stilvollen Cafés und hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar; Schulen, Ärzte, Banken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe.

Die reizvolle Allgäuer Landschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Rad- und E-Bike-Touren sowie anspruchsvolle Wanderungen. Die nahegelegenen Alpen, idyllischen Seen und gepflegten Golfplätze machen die Region zu einem exklusiven Rückzugsort für Naturliebhaber und aktive Genießer. Kulturelle Veranstaltungen, traditionelle Märkte und die ausgezeichnete Gastronomie unterstreichen den besonderen Charakter der Umgebung.

Über die Bundesstraßen sind Ravensburg und Friedrichshafen in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar, der Bodensee in rund 40 Minuten. Der Flughafen Friedrichshafen liegt etwa 35 Minuten entfernt; der Flughafen Memmingen ist in ungefähr 45 Minuten erreichbar. Stuttgart und Zürich bieten sich für internationale Verbindungen in rund 1,5 bis 2 Stunden an.

Diese Lage verbindet die Privatsphäre einer hochwertigen Wohnadresse mit der kulturellen und landschaftlichen Vielfalt des Allgäus. Ein außergewöhnlicher Lebensmittelpunkt für alle, die stilvolles Wohnen, Natur und erstklassige Erreichbarkeit harmonisch vereinen möchten.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da E u. V Immobilien Bernd Stölzle. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati E u. V Immobilien Bernd Stölzle memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Ravensburg

engel & völkers shop image

Fornitore:

E u. V Immobilien Bernd Stölzle

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern