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A paved patio with a dining set under a covered roof, overlooking a lush green backyard on a sunny day. [AI-generated text]

Brütten: An attractive opportunity for garden enthusiasts

1.690.000 CHF~1.830.490 €
  • 5,5 Locali
  • ~150 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1981

Descrizione

Ein wahres Schmuckstück in Brütten: Ruhiges Wohnen auf der Gartenebene eines freistehenden Einfamilienhauses. Diese gepflegte, lichterfüllte Gartenwohnung befindet sich in einer Liegenschaft mit nur zwei Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand; Blick ins Grüne inklusive. Der wunderschöne Garten mit überdachtem Sitzplatz bietet perfekte Möglichkeiten, um an warmen Sommerabenden zu entspannen oder mit Freunden den Feierabend zu geniessen.

 

  • Attraktive 5.5 Zimmer Gartenwohnung in einem Einfamilienhaus
  • Sehr gute Bausubstanz, gepflegte Liegenschaft
  • Süd-Ausrichtung und optimale Besonnung
  • Nettowohnfläche ca. 150 m2
  • 1 Garagenparkplatz + 1 Aussenparkplatz

 

Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend für Interessenten, welche schönes Wohnen an ruhiger Lage in einer begehrten Gemeinde schätzen.

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Caratteristiche
GarageGiardinoTerrazzaCaminoVista verde
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Engel & Völkers Winterthur

Il tuo consulente: Sabine Brun

ID proprietà: W-04A0US

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    5,5

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~150 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1981

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Circuito

Posizione: Brütten, Zurigo

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Die attraktive Gartenwohnung liegt in der begehrten Gemeinde Brütten – ein typisch zürcherisch gebliebenes Dorf mit altem Ortskern, welches zur Agglomeration der Stadt Winterthur gehört.

Als höchster Ebene des Bezirks Winterthur liegen der Gemeinde rundherum vier Städte und der Flughafen zu Füssen. Durch die erhöhte Lage kommt man nicht selten in den Genuss der Sonne, wenn rundherum alles im Nebel liegt. Ebenso beliebt ist die Gemeinde für den wundervollen Ausblick auf den Säntis bis hin zu den Berner Alpen.

Die Gemeinde mit knapp 2‘300 Einwohnern bietet einen attraktiven Steuerfuss, der derzeit bei 85% liegt. Ein Volg und eine Bäckerei befinden sich in Gehdistanz zur Liegenschaft. Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe im Dorf und sind gut zu Fuss erreichbar. Die Oberstufe wird in Nürensdorf besucht und ist in knapp einer Viertelstunde mit dem Fahrrad oder mit dem Bus erreichbar. Das Gymnasium, die International School sowie Hoch- und Fachhochschulen werden in Winterthur angeboten.

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Fornitore:

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