Engel & Völkers
A lush courtyard with stone pavers, moss, and greenery. A white building is visible in the background.

Eleganza Storica nel Cuore del Marais: Appartamento d'Eccezione con Giardino Privato a Parigi

4.900.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 8 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~288 m² Superficie totale
  • ~288 m² Superficie abitabile
  • ~30 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Scoprite un appartamento eccezionale nel cuore di Parigi, una perla rara risalente al 1800. Con una superficie totale di 288 metri quadrati, questa prestigiosa proprietà offre uno spazio abitativo generoso e raffinato. Annidato in un quartiere emblematico, incarna l'eleganza parigina al suo apice. Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente sedotti dalle sue otto stanze sontuose, tra cui quattro lussuose camere da letto e tre maestosi bagni. La ristrutturazione di questo luogo è riuscita a preservare il suo fascino storico integrando al contempo attrezzature moderne per un comfort impareggiabile. I pavimenti in legno, pietra e parquet aggiungono un tocco di autenticità e calore a ogni stanza. Tra i punti di forza di questa proprietà, una terrazza di 30 metri quadrati e un giardino privato offrono un'oasi di pace nel cuore della città. Il seminterrato parziale e le attrezzature interne, come gli elettrodomestici da cucina integrati, i servizi igienici separati, gli armadi a muro e i bagni per gli ospiti, testimoniano una cura per i dettagli e una funzionalità ottimale. La sicurezza è garantita da una sorveglianza 24 ore su 24 e una porta di sicurezza rinforzata. Questo gioiello parigino è un invito a vivere nel lusso e nel comfort, dove ogni dettaglio è stato pensato per soddisfare i più esigenti. Lasciatevi sedurre dall'armonia perfetta tra passato e presente, e cogliete l'opportunità unica di possedere un pezzo della storia parigina.
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Joseph Ntamack

ID proprietà: W-02TFUN

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~288 m²

  • Superficie abitabile

    ~288 m²

  • Superficie terrazzo

    ~30 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~288 m²

  • Area giardino

    ~120 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: III arrondissement di Parigi, Parigi

Annidata nel cuore del Marais, una delle enclavi più ambite di Parigi, la proprietà situata al 17 Rue des Tournelles offre un'immersione in un quartiere dove l'eleganza storica si fonde con una sofisticazione contemporanea. Il Marais è celebre per le sue stradine acciottolate, i suoi sontuosi hôtel particulier e la sua ricca storia culturale. Gli acquirenti esperti vi troveranno un ambiente di vita prestigioso, a due passi dalle boutique dei designer, dalle gallerie d'arte all'avanguardia e dai ristoranti gastronomici. In termini di infrastrutture, il quartiere è servito da diverse linee della metropolitana, in particolare la linea 1 alla stazione Saint-Paul, a soli cinque minuti a piedi, che offre un accesso rapido alle principali attrazioni parigine. I deliziosi giardini di Place des Vosges, un gioiello architettonico del XVII secolo, sono a pochi minuti di cammino, offrendo un'oasi di pace per tranquille passeggiate. Le attività ricreative abbondano, con il Museo Picasso e il Centro Pompidou nelle vicinanze, permettendo un'immersione costante nell'arte e nella cultura. Il quartiere è anche ricco di caffè tipicamente parigini e di mercati animati, come il Marché des Enfants Rouges, per un'esperienza di vita locale autentica. Questa posizione eccezionale nel cuore del Marais non si limita a soddisfare le aspettative, le supera. Offrendo un connubio ineguagliabile di tradizione e modernità, promette uno stile di vita parigino raffinato e indimenticabile.

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