Cedete al prestigio del Marais a Parigi: appartamento d’eccezione 288 m², terrazza 30 m², giardino e patio, 4 camere, edificio del 1800 con sicurezza 24 ore su 24

4.900.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 8 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~288 m² Superficie totale
  • ~288 m² Superficie abitabile
  • ~30 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel cuore di Parigi, questo appartamento d’eccezione di 288 m² offre 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, all’interno di un edificio di carattere risalente al 1800. Una terrazza di 30 m², un giardino e un patio completano questa rara proprietà. Fin dall’ingresso, i volumi maestosi e la distribuzione fluida creano un’atmosfera elegante e riservata. I parquet e i pavimenti in pietra esaltano il fascino storico, mentre la luce valorizza ogni spazio di rappresentanza. La cucina attrezzata e indipendente, gli armadi a incasso e l’arredo fisso uniscono raffinatezza e funzionalità. WC per gli ospiti, lavanderia interna e seminterrato parziale assicurano comfort quotidiano, ulteriormente garantito da un riscaldamento a gas decentralizzato. Protetto 24 ore su 24 con porta blindata o tripla chiusura, questo luogo unico coniuga prestigio parigino e piacere della vita all’aperto. Un indirizzo riservato per una clientela in cerca dell’eccellenza.
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Joseph Ntamack

ID proprietà: W-02TFUN

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~288 m²

  • Superficie abitabile

    ~288 m²

  • Superficie terrazzo

    ~30 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~288 m²

  • Area giardino

    ~120 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: IV arrondissement di Parigi, Parigi

Nel cuore del Marais a Parigi, questo indirizzo conquisterà una clientela esigente alla ricerca di uno stile di vita raffinato, tra patrimonio, gallerie e ristoranti d’eccellenza, preservando al contempo una rara intimità in centro città. L’infrastruttura è notevole: negozi alimentari, mercati, scuole rinomate e servizi premium nelle immediate vicinanze; ottima mobilità con Bastille a ca. 6 min a piedi, Saint‑Paul a ca. 9 min e la Gare de Lyon a ca. 10 min in metro. Per il tempo libero, godetevi le passeggiate lungo le banchine della Senna (ca. 12 min a piedi), Place des Vosges (ca. 5 min), il Museo Picasso (ca. 10 min) e l’Opéra Bastille (ca. 8 min). Punto di forza: un quartiere emblematico, vivace e sicuro, dove l’eleganza storica incontra un’energia culturale unica. Una location distintiva per acquistare Parigi nella sua espressione più prestigiosa e desiderabile.

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