Appartamento di Eccezione 167 m² – Crea il Tuo Interno su Misura – Triangolo d'Oro

Nel cuore del Triangolo d'Oro, a due passi dall'avenue George V, Engel & Völkers presenta un appartamento haussmanniano d'angolo di 167 m², situato al 4° piano di un edificio del 1883, con servizio di portineria e sicurezza, con parti comuni recentemente restaurate. Inondato di luce e con un'altezza del soffitto di 3,20 m, questo appartamento offre un potenziale di ristrutturazione eccezionale, pronto a essere trasformato su misura secondo i vostri desideri più ambiziosi. Un secondo appartamento di 125 m², situato sullo stesso pianerottolo, può essere collegato per creare un insieme raro e unico di 290 m². Volumi generosi, luminosità ottimale e possibilità di trasformazione infinite rendono questo appartamento un bene eccezionale all'interno del Triangolo d'Oro, offrendo la libertà di creare un interno perfettamente adatto al vostro stile e alle vostre aspirazioni. Una cantina di 12 m² e un ripostiglio sul pianerottolo completano questo bene. Esposizione: Sud Bene soggetto allo stato della comproprietà Comproprietà di 41 lotti Procedura in corso: no Spese annuali di comproprietà: 13.615 € Imposta fondiaria: 5.192 € DPE: F (340) – GES: E (66) Abitazione con consumo energetico eccessivo: F Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: tra 3.421 € e 4.629 € all'anno Onorari a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr