Parigi 16 - Appartamento familiare di prestigio con viste eccezionali - Trocadéro / Passy

Engel & Völkers vi propone in vendita questo elegante appartamento familiare, situato in un edificio di carattere degli anni 1925, recentemente ristrutturato e senza vis-à-vis. Offrendo viste spettacolari sulla Torre Eiffel, sulla Senna e sui giardini del Trocadéro, questa rara proprietà beneficia di un contesto di vita unico e prestigioso. Di generosa superficie, l'appartamento si apre su una vasta galleria d'ingresso che conduce a un triplo salone inondato di luce naturale, nonché a una grande cucina familiare. La zona notte è composta da quattro camere da letto, un bagno, una sala d'acqua e due toilette indipendenti. Una lavanderia privata, accessibile dal corridoio tramite una scala discreta, completa questa proprietà. L'appartamento affascina per il suo autentico charme: parquet in legno massello, modanature originali, camini, bella altezza del soffitto e volumi notevoli. Situato a due passi dal villaggio di Passy, potrete godere di un ambiente tranquillo e residenziale, pur essendo vicino a negozi, scuole rinomate e trasporti. Tre cantine completano questa proprietà. DPE: E (312 kWh/m²/anno) Emissione di Gas a effetto serra: E (69 kg CO²/m²/anno) Stima dei costi annuali di energia dell'alloggio: tra 3680 € e 5030 €/anno. Immobile soggetto allo statuto del condominio Numero di lotti nel condominio: 80 Procedura in corso: NO Spese annuali medie: 13 340 € Tassa fondiaria: 4050 € Compensi di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr