Engel & Völkers
Esclusivo
Rooftop patio with dining table, chairs, and outdoor kitchen. Mountain and lake views under a blue sky.

Attico esclusivo con vista da sogno (67)

4.500.000 CHF
  • 5,5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~223 m² Superficie abitabile
  • ~186 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questo lussuoso attico di 5.5 locali si trova in posizione soleggiata e privilegiata a Muralto e offre un comfort abitativo ai massimi livelli su una superficie di 223 m². La terrazza di 186 m² regala una vista spettacolare che si estende da Locarno fino all’Italia. L’ascensore conduce direttamente all’ingresso, che si apre sull’ampia zona giorno e pranzo. L’immobile dispone di quattro camere da letto, tre bagni moderni e un ulteriore bagno per gli ospiti. Una lavanderia interna e un ripostiglio offrono comfort aggiuntivo. Al piano terra si trovano una sauna e lo spazio per una palestra, oltre a due posti auto in garage. La proprietà è dotata di comfort all’avanguardia, tra cui un sistema audio Bang & Olufsen, aria condizionata controllabile tramite app, un impianto solare installato nel 2023 e un efficiente sistema di riscaldamento acqua/aria. Un altro punto di forza è la posizione eccellente, vicino al centro città, al lungolago e alla stazione ferroviaria. L’appartamento viene venduto arredato ed è offerto come residenza secondaria. Un’abitazione straordinaria con una terrazza da sogno, ideale per chi ama la generosità degli spazi e il lusso. Highlights: » Residenza secondaria » Ampia vista sul lago » Posizione soleggiata e privilegiata » Terrazza spaziosa e ambienti generosi » Arredamento moderno e di lusso » Vicinanza al centro, al lago e alla stazione » Sauna privata » Ascensore diretto in appartamento » Aria condizionata in ogni stanza » Due posti auto in garage con attacco per la ricarica di veicoli elettrici » Solo 12 unità abitative
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaSoffittaArmadio a muroToilette per gli ospitiPalestraVista sulle montagneSaunaArredatoAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Ascona

Il tuo consulente: Alexandra Loglio

ID proprietà: W-02W72T

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    5,5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Garage

    2

  • Superficie abitabile

    ~223 m²

  • Superficie terrazzo

    ~186 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2006

  • Certificato energetico disponibile

  • Fonte di energia

    Riscaldamento solare

Posizione: Muralto, Ticino

Il comune di Muralto si trova sulla soleggiata sponda settentrionale del Lago Maggiore. Nel frattempo il comune è cresciuto insieme alla vicina Locarno e ha assunto alcune delle sue funzioni centrali. Anche la stazione ferroviaria di Locarno si trova all’interno del comune, dove terminano due linee ferroviarie (per Bellinzona e Centovalli).

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