Engel & Völkers
Bright living room with white walls, wood floors, and a modern fireplace. A window overlooks a harbor with boats and mountains.

Portoferraio: appartamento moderno in edificio storico

450.000 €
  • 5 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~160 m² Superficie totale
  • ~130 m² Superficie abitabile

Descrizione

Questo splendido appartamento di stile, al piano attico di un palazzo di fine settecento, gode di un'ottima posizione centrale sulla darsena Medicea di Portoferraio, e sulla piazza principale, dalla quale se ne ha accesso, nonché della vicinanza alle spiagge della città vecchia raggiungibili in passeggiata tra monumenti napoleonici e scorci panoramici incantevoli. Un'attenta e curata ristrutturazione gli ha restituito lo charme, la poesia e l'eleganza che un palazzo del centro storico ha intrinseche, sempre con un occhio attento alla scelta di materiali moderni e di alta qualità che hanno reso gli ambienti rilassati e confortevoli. Disposto su due livelli, il piano nobile è interamente occupato da un ampio soggiorno con doppio affaccio sia sul mare del porto mediceo, del quale se ne ha una vista incantevole, sia sulla piazza principale del centro storico. L'area living, in parte mansardata ed in parte con soffitto a doppia altezza è il fulcro di questo moderno appartamento e dalla quale, grazie ad una doppia scala in pietra, si accede sia alla cucina che occupa l'intero soppalco sia al reparto notte con camera matrimoniale affacciata sul mare e bagno privato. Completano l'appartamento un area d'ingresso che può essere adibita a studio ed un bagno di servizio. Molto luminoso e ben areato, questo appartamento è apprezzabile anche nel periodo invernale, diventando un luogo che ci abbraccia e ci riscalda in quelle giornate lente e silenziose che l'inverno regala. La vicinanza al porto turistico ed a tutti i servizi che Portoferraio offre sono solo alcuni dei vantaggi di questo appartamento.
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataVista mare/lagoSistema di sicurezzaLungomareSoffittaToilette per gli ospitiVista apertaArredato
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

ID proprietà: W-030E4T

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~160 m²

  • Superficie abitabile

    ~130 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~130 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

Posizione: Portoferraio, Toscana

Comune più popoloso dell’Elba, nonché capoluogo, sede di numerosi uffici pubblici e privati e cuore pulsante dei trasporti marittimi in arrivo e in partenza, Portoferraio racchiude un perfetto mix tra storia e turismo visto che offre alcune delle spiagge più belle e suggestive dell’Isola. Arrivando dal mare, il viaggiatore può godere di una spettacolare vista sulla Darsena Medicea, sul Forte Falcone e sul Forte Stella. Fin da subito si nota il fascino rinascimentale della città. Visitando il centro storico di Portoferraio, si possono scoprire, oltre che ad alcuni interessanti monumenti storici e luoghi sacri, strette e tortuose stradine a scalinata che si aprono a piazzette panoramiche, vecchie case con balconi fioriti e suggestivi angoli dove si possono incontrare personaggi locali pronti a raccontare aneddoti e curiosità sulla vita dell'isola. Portoferraio dista 25 minuti d’auto da Marina di Campo, 15 minuti da Procchio, 20 minuti da Capoliveri e Porto Azzurro e 20 minuti dall'aeroporto di Campo che gode di collegamenti con gli aeroporti di Pisa e Firenze nonché con Milano Linate e Lugano nel periodo estivo.

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