Engel & Völkers
Balcony view with yellow awning, overlooking green hills, trees, and houses under a blue sky.

Ampio appartamento con vista panoramica

450.000 €
  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~168 m² Superficie totale
  • ~168 m² Superficie abitabile

Descrizione

In una zona residenziale tranquilla e riservata di Cernobbio, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano di una palazzina composta da sole tre unità. La proprietà gode di un’esposizione completamente a sud, che garantisce ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata, ed è arricchita da un giardino privato recintato. L’abitazione si distingue per la generosità degli spazi e la splendida vista aperta sulle montagne e su un tratto del Lago di Como. Il soggiorno, dotato di grandi vetrate e accesso diretto al balcone, è il cuore della casa. La cucina, completamente arredata ed attrezzata, si affaccia anch’essa sul balcone. La zona notte comprende quattro camere da letto: due con bagno en-suite e balcone con vista monti, mentre una dispone di un ampio balcone con vista lago e accesso alla lavanderia, facilmente trasformabile in un terzo bagno. La proprietà include due spaziosi box auto. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di realizzare una residenza di ampie dimensioni oppure di suddividerlo in due unità indipendenti, grazie agli ingressi ed ai collegamenti già predisposti. Questa proposta rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e con vista panoramica in una delle località più esclusive del Lago di Como.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02Y51N

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~168 m²

  • Superficie abitabile

    ~168 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1960

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    400.62 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Cernobbio, Lombardia

Cernobbio, famosa città rivierasca della sponda occidentale del lago di Como, è divenuta famosa nel mondo soprattutto grazie alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, uno degli alberghi più di lusso più rinomati. Cernobbio è sede anche di importanti manifestazioni fieristiche che si svolgono presso lo spazio espositivo di Villa Erba nonché famose riunioni economico politiche che si svolgono presso il Grand Hotel Villa d’Este. Cernobbio è fra le mete preferite sia dalla clientela residente che estera anche per la sua posizione; essa si pone infatti al confine con il capoluogo lariano nonché all’uscita dell’autostrada Milano – Lugano – Zurigo e a pochi chilometri dalla dogana svizzera. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è a soli trenta minuti d’auto.

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