Engel & Völkers
View of modern white houses built on a green hillside under a blue sky. Trees and mountains are in the background.

Attico con vista mozzafiato a Lugano-Albonago

4.940.000 CHF
  • 4,5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~223,3 m² Superficie totale
  • ~203 m² Superficie abitabile
  • ~20,3 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Benvenuti in una piccola e curata residenza di sole 4 unità nel cuore di Albonago. Questo incantevole attico, con accesso diretto tramite ascensore, regala una vista spettacolare sul lago e sulla città di Lugano. La luminosa zona giorno si apre su una grande terrazza panoramica grazie a un’ampia vetrata. La cucina open space si integra armoniosamente con soggiorno e sala da pranzo. Dall’ascensore si accede anche al giardino pensile di ca. 225 m². La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite, cabina armadio e accesso alla terrazza, oltre a due ulteriori camere (attualmente studio e libreria) anch’esse con vista lago. Completano l’appartamento un secondo bagno e un servizio. La proprietà dispone di 2 ampi locali hobby (entrambi con bagno con doccia), lavanderia, cantina e locale tecnico. Vi sono 4 posti auto in autorimessa (2 doppi, vendibili solo in coppia), con possibilità di acquistarne altri, a CHF 65.000.- ciascuno. Contattateci per maggiori informazioni.
Caratteristiche
SeminterratoGarageGiardinoVista mare/lagoTerrazzaSoffittaVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Lugano

Il tuo consulente: Federica Koopman

ID proprietà: W-030LBQ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    4,5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    5

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    4

  • Superficie totale

    ~223,3 m²

  • Superficie abitabile

    ~203 m²

  • Superficie terrazzo

    ~20,3 m²

  • Area giardino

    ~225 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2012

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Albonago, Lugano

Il Monte Brè e l’ambiente circostante colpiscono per la varietà di parchi botanici – come il Parco San Michele, una terrazza panoramica sul Ceresio – e il Parco degli Ulivi – un’oasi di pace tra ulivi, oleandri e fiori di lavanda. Il Monte Brè offre anche molteplici attività per il tempo libero come passeggiate, percorsi in bicicletta, arte e cultura. Gli ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto pubblici e la vicinanza alla città di Lugano fanno di Albonago una località molto apprezzata. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza all’autostrada, in poco tempo si raggiunge l’Italia e l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa. Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo. Benvenuti a Albonago!

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