Piccola ma graziosa – Casetta per le vacanze con bel terreno edificabile (5)

690.000 CHF

2,5 Locali
1 Camere da letto
1 Bagni
~871 m² Superficie totale
~27 m² Superficie abitabile
~871 m² Superficie terreno

Descrizione

Un ottimo investimento in un bellissimo terreno edificabile con un piccolo rustico chalet per le vacanze. Qui potrete godere di splendidi tramonti sul Gambarogno. Si tratta di un eccellente investimento per il futuro, poiché il terreno è una grande parcella edificabile dove sarebbe possibile costruire due unità. La proprietà è accessibile e servita sia dalla parte superiore che da quella inferiore. Parametri della parcella edificabile: Altezza alla gronda: 7 m Altezza al colmo: 9 m Indice di sfruttamento: 0,4 Superficie edificabile: 25% Highlights: Fantastica vista sul lago Locale di deposito di 14 m² al piano terreno Molte possibilità, ad esempio due unità in residenza principale Residenza secondaria per il piccolo chalet per le vacanze

Caratteristiche

GiardinoVista mare/lagoVista verdeVista sulle montagneVista aperta

Engel & Völkers Ascona

+41 91 78514 80

Il tuo consulente: Isabella Ielpo

ID proprietà: W-046EJV

Posizione: San Nazzaro, Gambarogno

Vairano (frazione di San Nazzaro) si trova a 201 metri sul livello del mare e conta circa 705 abitanti. Da qui si gode di una splendida vista sul delta della Maggia, la Val Verzasca, Ascona, Locarno e le montagne circostanti. Ha un proprio lido con bar e una bella zona per prendere il sole, un imbarcadero da cui è possibile raggiungere direttamente Ascona, tra le altre località, e una propria stazione ferroviaria. Tra le numerose attrattive di questa regione si annoverano il Giardino Botanico Eisenhut di Vairano, il Sass da Grüm (luogo del potere) e il villaggio montano di Indemini. Inoltre, i “Monti” sopra i villaggi ticinesi nel Gambarogno sono ideali per splendide escursioni.