Engel & Völkers
Two wooden lounge chairs on green grass overlook a lake and snow-capped mountains under a clear blue sky.

Affascinante Cottage con vista lago immerso nella natura

550.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~151 m² Superficie totale
  • ~1390 m² Superficie terreno

Descrizione

Scopri questo affascinante cottage indipendente, immerso nella natura nel pittoresco comune di Tronzano, nel suggestivo borgo di Bassano. Situato a circa 500 metri di altitudine e circondato da sentieri panoramici, offre un’oasi di tranquillità a soli 6 km dal confine svizzero, con una vista impareggiabile sul Lago Maggiore, Brissago e la sua incantevole isola. Qui il silenzio rilassante si combina con la comodità di una buona infrastruttura: a soli 2 km si trova un caratteristico negozio di alimentari italiano, poco oltre un ristorante tradizionale, e in appena 20 minuti di auto si raggiunge Maccagno, con supermercato e imbarco per i battelli del lago. Lugano e Locarno (45 min) offrono un’ampia scelta di negozi ed eventi, mentre il mercato di Luino (30 min) è il più grande e vivace del Lago Maggiore. Questo cottage è luminoso e accogliente. Al piano terra, un ampio soggiorno open space con camino e zona pranzo si integra armoniosamente con la cucina, affacciandosi su una spaziosa veranda e sul giardino privato, perfetti per cene all’aperto o momenti di relax. Sullo stesso livello si trovano una grande camera matrimoniale con accesso diretto al giardino e un bagno con doccia. Al piano superiore, due camere da letto si aprono su una terrazza panoramica; la suite padronale dispone di wc privato, mentre un secondo bagno, con vasca e doccia, completa la zona notte. A soli 4 km dalla casa si estende una splendida spiaggia pubblica attrezzata con bar, ristorante e ampio parcheggio. La zona è rinomata per gli sport acquatici — vela, windsurf, kayak — e per le attività outdoor come trekking, mountain bike ed escursioni verso cascate, rovine storiche e spettacolari punti panoramici. L’ampio terreno recintato e l’assenza di traffico di passaggio rendono questa proprietà ideale anche per famiglie con bambini o animali domestici. Un’occasione unica per possedere un angolo di paradiso sul Lago Maggiore, perfetto sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze.
Caratteristiche
BalconeCucina integrataGiardinoVista mare/lagoTerrazzaVista sulle montagneArredato
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02XHZ9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~151 m²

  • Superficie terreno

    ~1390 m²

  • Area giardino

    ~1390 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2001

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pellet

Posizione: Pino, Provincia di Varese

Pino Tronzano si trova sulla sponda lombarda del Lago Maggiore vicino a Maccagno e al confine con la Svizzera. Il nucleo antico del borgo di Maccagno è dominato da una torre imperiale e dal piccolo santuario della Madonnina della Punta, costruito a balcone sulla scintillante distesa del Lago Maggiore e dal quale si scorgono i Castelli di Cannero edificati su un isolotto. Ciò che conquista di questa località è proprio il panorama mozzafiato che consente di spaziare su quasi tutto il Verbano: dalle vette del Canton Ticino, al Golfo Borromeo. Inoltre, Maccagno è luogo privilegiato per quanti vogliono godere del lago grazie all’ampia spiaggia creata dal fiume Giona. Infine, in un avveniristico edificio-ponte gettato sul fiume Giona è stato realizzato il Civico Museo Parisi Valle che ospita la collezione d’arte moderna donata dal suo ideatore. Chi predilige gli sport acquatici deve sapere che il paese rappresenta uno dei migliori campi di regata dell'intero Lago Maggiore, la posizione ventilata rende inoltre lo specchio d'acqua antistante il borgo uno dei luoghi favoriti per gli amanti del windsurf e della vela. Maccagno è una meta ideale per chi vuole vivere a contatto con la natura grazie alla bellezza paesaggistica offerta dalla Val Veddasca. Qui è possibile intraprendere diversi percorsi di trekking e godere di una vista spettacolare sul Lago Maggiore. In Val Veddasca, in particolare in Forcora troviamo anche l’unico impianto sciistico della provincia di Varese: Forcora Ski. Oltre al Lago Maggiore, la Val Veddasca nasconde anche un piccolo laghetto chiamato Lago d’Elio. Maccagno gode di una posizione strategica grazie alla sua vicinanza con la Svizzera e la sua stazione si collega con Milano e il Canton Ticino.

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