Engel & Völkers
Esclusivo
Exterior view of a peach-colored house with a red tile roof, green shutters, and a green lawn overlooking a lake and city.

Villa signorile ticinese con grande terreno e vista lago (79)

6.500.000 CHF
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~200 m² Superficie abitabile
  • ~2488 m² Superficie terreno

Descrizione

Questa proprietà unica si trova nel cuore di un quartiere residenziale di ville, nella parte alta di Orselina. Una strada privata conduce direttamente alla villa d’epoca, dove sono disponibili diversi posti auto. Dal magnifico terreno si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti e sul Lago Maggiore, dalla pianura di Magadino fino in profondità in Italia. La proprietà è stata ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli. Un’autentica rarità, difficile da ritrovare. La proprietà è registrata sia come residenza pimaria che come residenza secondaria. Highlights: » Posizione da sogno » Terreno molto ampio (edificabile) » Possibilità di ampliamento e realizzazione di piscina con pool house » Villa d’epoca originale ristrutturata con amore per i dettagli » Possibilità di creare un ufficio o una zona wellness nel seminterrato » Possibilità di sopraelevare e ampliare il sottotetto » La villa dispone di permesso come residenza secondaria
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGiardinoVista mare/lagoTerrazzaSoffittaVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Ascona

Il tuo consulente: Isabella Ielpo

ID proprietà: W-0301NW

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    3

  • Superficie abitabile

    ~200 m²

  • Superficie terreno

    ~2488 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1927

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a olio

Posizione: Orselina, Ticino

L’immobile si trova nel comune di Orselina, sopra Locarno, sul pendio della collina affacciato sul Lago Maggiore. Il lago conferisce al comune il suo clima insubrificante, mite e secco in inverno, moderatamente caldo in estate, che permette a una rigogliosa flora mediterranea e subtropicale di crescere all’aperto reso possibile. Con oltre 2100 ore di sole all’anno, misurate dal vicino Istituto Meteorologico Locarno-Monti, le colline di Locarno sono la regione con il la maggior parte della radiazione solare. Il comune si estende per circa 2 chilometri quadrati e conta 750 abitanti. Orselina è conosciuta per il santuario della Madonna del Sasso e dal 2000 per la Funivia per Cardada, costruita dal famoso architetto Mario Botta.

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