Engel & Völkers
Outdoor patio with lounge chairs, a pool, and palm trees under a blue sky. The patio has a thatched roof and a terracotta tile floor.

Affascinante villa provenzale su un unico piano

1.450.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 7 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~170 m² Superficie totale
  • ~170 m² Superficie abitabile
  • ~950 m² Superficie terreno

Descrizione

Idealmente esposta a sud-ovest, questa casa è inondata di luce per tutto il giorno. Situata in un contesto tranquillo, a soli 2 km dalle spiagge e nelle immediate vicinanze di Saint-Tropez e dei negozi, offre un ambiente di vita piacevole. La proprietà dispone di un ampio spazio abitativo con bei volumi e un'altezza del soffitto notevole. Si compone di un ingresso, di un grande soggiorno, di una sala da pranzo, di una cucina indipendente, di cinque camere da letto e di due bagni. All'esterno, goditi una piscina privata e una grande terrazza soleggiata con vista sul giardino paesaggistico. Due garage indipendenti e una grande cantina completano questa proprietà dalle molteplici possibilità. Diagnostica delle Prestazioni Energetiche: C - 162 Emissione di Gas a Effetto Serra: A - 5 Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 1480 € - 2070 € Condominio di 41 lotti, spese annuali medie: 299 €, procedura in corso: no Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Mélissa D'Haese

ID proprietà: W-046D8B

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    2

  • Garage

    2

  • Posto auto

    10

  • Superficie totale

    ~170 m²

  • Superficie abitabile

    ~170 m²

  • Superficie terreno

    ~950 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~168 m²

  • Area giardino

    ~950 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

Posizione: Grimaud, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanze e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabile ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, in particolare negli indirizzi premium. Grimaud, un comune dalle molteplici sfaccettature. Un'armoniosa combinazione di patrimonio antico e più recente, di zone edificate e spazi selvaggi che uniscono mare, foresta, città e campagna. Grimaud è un comune attivo tutto l'anno che ospita numerosi eventi culturali e sportivi di alto livello. Con il suo autentico villaggio medievale circondato dai primi contrafforti del massiccio dei Maures e le sue foreste di querce e castagni, domina il Golfo di Saint Tropez.

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