Parigi 8° | I Giardini di Friedland | Oasi di pace | Trilocale | Completamente ristrutturato

Parigi 75008 – Champs-Élysées / Roule I appartamenti del programma « Les Jardins de Friedland » si trovano nella molto ricercata Cité Odiot, nelle immediate vicinanze dell’avenue des Champs-Élysées. Un vero scrigno di verde, grazie alla sua vasta piazza alberata, arricchita da prati e alberi. Un ambiente di vita privato ed eccezionale, un'oasi di pace sicura con portineria, al riparo dall’agitazione urbana. L’agenzia Engel & Völkers vi propone un appartamento completamente ristrutturato e climatizzato, un bilocale di 69 m² situato al 1° piano di un antico edificio di prestigio, con le parti comuni completamente rinnovate nel 2024-2025. Attualmente in completa ristrutturazione, con possibilità di configurazione personalizzata, l’immobile è dotato di attrezzature di alta gamma nonché di armadi a muro integrati e su misura. Ottime prestazioni di lusso, ideale per un pied-à-terre o un investimento. Prodotto raro nel settore. Altri appartamenti, da 2 a 5 locali, sono anche proposti in vendita in questo programma. Bene soggetto allo statuto di comproprietà. Comproprietà di 16 lotti. Spese trimestrali medie: 640 €. Procedura in corso: no. DPE: D (190 kWh/m²/anno) – GES: B (6 kg CO₂/m²/anno). Stima dei costi annuali di energia: 1 120 € a 1 550 €. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr