Duplex luminoso agli ultimi piani - 148 m² - Vicino agli Champs-Élysées

Engel & Völkers vi presenta, nelle immediate vicinanze degli Champs-Élysées, un magnifico appartamento duplex che attraversa gli ultimi piani di un edificio di carattere in pietra, con ascensore. Con una superficie di 148 m² (161 m² calpestabili), questa proprietà affascina per i suoi volumi generosi, la luminosità e il forte potenziale di ristrutturazione. Livello principale: Un elegante ingresso serve una doppia reception baciata dalla luce, che si apre su un balcone continuo.
Una vasta cucina abitabile, accogliente e luminosa, una camera da letto con doccia e servizi igienici separati completano questo livello. Livello superiore: Una scala interna conduce a uno spazio di pianerottolo adibito a ufficio e cabina armadio, distribuendo: una camera da letto (con possibilità di creare un bagno), e una grande suite padronale con cabina armadio, bagno (vasca, doccia, servizi igienici). Una cantina completa questa rara proprietà, idealmente situata nel cuore di una zona ricercata, a due passi dalle più belle avenidas di Parigi. Questo appartamento offre una bella altezza del soffitto, una doppia esposizione e un ambiente di vita privilegiato in un prestigioso edificio in pietra. Informazioni aggiuntive: Proprietà soggetta allo statuto del condominio (29 lotti) Procedura in corso: no Spese mensili del condominio: 541 € Imposta fondiaria: 3 334 € DPE: E (298) – GES: E (63) Stima dei costi annuali dell'energia: tra 2 750 € e 3 760 € Compensi di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: