Duplex luminoso all’ultimo piano – Saint-Phillipe-du-Roule

Engel & Völkers vi presenta, nel quartiere Saint-Philippe du Roule, uno splendido duplex passante, situato agli ultimi piani di un edificio di pregio in pietra da taglio, con ascensore. Con una superficie di 161 m² (148 m² legge Carrez), questo immobile conquista per i suoi volumi generosi, la luminosità e l’elevato potenziale di ristrutturazione. Livello principale: Un ingresso elegante conduce a un doppio soggiorno inondato di luce, che si apre su un ampio balcone continuo di 6 m². Una grande cucina abitabile, conviviale e luminosa, una camera con bagno con doccia e servizi igienici separati completano questo livello. Livello superiore: Una scala interna conduce a uno spazio adibito a ufficio, che distribuisce una grande suite padronale con cabina armadio e bagno (vasca, doccia, servizi igienici), nonché una terza camera. Una cantina completa questo raro immobile, da ristrutturare secondo i vostri desideri. Informazioni complementari: Immobile soggetto al regime di condominio (29 lotti) Procedura in corso: no Spese condominiali mensili: 541 € Imposta fondiaria: 3 334 € DPE: E (298) – GES: E (63) Stima dei costi energetici annui: tra 2 750 € e 3 760 € Onorari di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques :