Attico duplex luminoso agli ultimi piani – 148 m² – Vicino agli Champs-Élysées

Engel & Völkers vi presenta, nel quartiere di Saint-Philippe du Roule, un magnifico duplex attraversante, situato agli ultimi piani di un edificio caratteristico in pietra, con ascensore. Con una superficie di 148 m² (161 m² al suolo), questa proprietà affascina per i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo grande potenziale di ristrutturazione. Livello principale: Un elegante ingresso distribuisce una doppia reception inondata di luce, che si apre su un balcone filante. Una vasta cucina da pranzo, conviviale e luminosa, una camera con bagno con doccia e servizi igienici separati completano questo livello. Livello superiore: Una scala interna conduce a uno spazio ufficio, che distribuisce una grande suite padronale con cabina armadio e bagno (vasca, doccia, servizi igienici) e una terza camera. Una cantina completa questa rara proprietà da ristrutturare. Informazioni aggiuntive: Proprietà sottoposta allo stato di comproprietà (29 lotti) Procedura in corso: no Spese mensili di comproprietà: 541 € Imposta fondiaria: 3.334 € DPE: E (298) – GES: E (63) Stima dei costi annuali di energia: tra 2.750 € e 3.760 € Compensi di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: