Hub logistico flessibile zona Est Milano, con baie di carico e h.8 mt

Prezzo su richiesta
  • ~14.500 m² Superficie totale

Descrizione

Immobile logistico riqualificato, frazionabile e immediatamente disponibile, ideale per attività di stoccaggio, distribuzione ed e-commerce. La presenza del doppio fronte di carico consente una gestione efficiente dei flussi e un rapido turn-over delle merci. L’asset è dotato di baie di carico per camion e furgoni, con predisposizione dedicata, oltre a portoni a raso che facilitano le operazioni di carico e scarico. L’altezza sottotrave di circa 8 metri garantisce un’ottima capacità di stoccaggio in verticale, mentre la portata del pavimento pari a 5 t/m² lo rende adatto anche a carichi pesanti. Gli spazi interni, flessibili e personalizzabili, si adattano a diverse esigenze operative, offrendo una soluzione efficiente e moderna in un contesto ben collegato alle principali infrastrutture viarie. Ristrutturazione ed ampliamento del magazzino esistente, disponibile per la locazione da gennaio 2024. Possibilità di personalizzare la disposizione interna dei 14.000 mq per soddisfare le esigenze specifiche del futuro inquilino. Il progetto di ristrutturazione edilizia prevede un ampliamento funzionale per incrementare sensibilmente l'efficienza energetica dotando l'edificio di impianti di ultima generazione ad alte prestazioni quali impianto Sprinkler, impianto fotovoltaico e impianto di illuminazione a risparmio energetico. Il design esterno del nuovo magazzino prevede un doppio fronte di carico con baie per camion e furgoni. Lo spazio interno è organizzato per sostenere e ottimizzare il flusso delle merci offrendo allo stesso tempo aree di stoccaggio. Il progetto consente interessanti personalizzazioni. EVC01070
Caratteristiche
Aria condizionata
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Engel & Völkers EVC-Milano

ID proprietà: OI-Imm-EVC01070

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia dell'immobile

    Industria e logistica

  • Superficie totale

    ~14.500 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    No

    Posizione: Vignate, Lombardia

    Il magazzino è situato lungo la SP 103 Nuova Cassanese, in una delle zone più dinamiche d'Italia per la circolazione delle merci. A meno di 20 km dal centro cittadino, Vignate è un punto privilegiato per la distribuzione dell'ultimo miglio verso Milano e in tutto il nord-est del Paese. Il magazzino è molto ben collegato all'autostrada tramite le tangenziali di Milano e l'autostrada Bre.Be.Mi., e gode della vicinanza a servizi logistici cruciali come l'aeroporto di Milano Linate e lo scalo merci ferroviario di Segrate.

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