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Two-story coral-colored house with a stone base, balcony, and tiled roof, set against a backdrop of lush green mountains.

Villa singola di ampie dimensioni a Mandello del Lario

980.000 €
  • 7 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~520 m² Superficie totale
  • ~450 m² Superficie abitabile
  • ~600 m² Superficie terreno
  • ~12 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Incastonata nella splendida cornice di Mandello del Lario, tra lo scenario suggestivo del Lago di Como e l'imponente profilo delle montagne circostanti, questa affascinante villa indipendente rappresenta un'opportunità abitativa unica. La proprietà si distingue per la sua architettura caratteristica, che fonde tonalità calde ed elementi in pietra a vista, integrandosi perfettamente nel verdeggiante paesaggio circostante.

L'immobile vanta ampi e luminosi spazi interni, valorizzati da pavimentazioni storiche e dettagli di carattere. La zona giorno, accogliente e spaziosa, è dominata da un grande camino moderno in pietra, ideale per creare un'atmosfera calda nei mesi invernali. Grandi vetrate scorrevoli in legno mettono in comunicazione diretta l’ampio soggiorno e la zona pranzo con i balconi e gli spazi esterni, regalando una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole vista sul giardino circostante e sullo scorcio del lago. Completa la zona giorno l’ampia cucina abitabile. La zona notte è composta da 3 ampie camere da letto, un bagno di servizio ed uno studio.

Il piano terra è composto da un appartamento indipendente, con la possibilità di renderlo abitabile tramite pratica edilizia. Con ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino privato, camera da letto matrimoniale, bagno.

Alcuni locali accessori come la lavanderia e la centrale termica completano il piano.

L’immobile dispone di ampia mansarda a rustico con la possibilità di ricavare ulteriori locali.

All'esterno, la villa offre riservatezza e vivibilità grazie al giardino privato e ai comodi terrazzi circostanti, perfetti per momenti di relax all'aria aperta ed una zona barbecue.  Completa la proprietà un ampio piazzale pavimentato in pietra che conduce ai comodi garage. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza al lago e ai principali servizi del paese.

Caratteristiche
GarageGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoSoffittaVista verde
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-04AV3F

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    2

  • Garage

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~520 m²

  • Superficie abitabile

    ~450 m²

  • Superficie terreno

    ~600 m²

  • Superficie terrazzo

    ~12 m²

  • Area giardino

    ~600 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore, Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Mandello del Lario, Lombardia

Affacciata sulla sponda orientale del Lago di Como, Mandello del Lario è una suggestiva cittadina situata a metà strada tra la pittoresca Lecco (a soli 10 km) e la rinomata località turistica di Varenna. Conosciuta per la sua bellezza naturale, le ampie spiagge balneabili e un forte legame con la tradizione motoristica, Mandello è il luogo ideale per chi cerca un mix di relax, sport e cultura.

Dal 2026, Mandello arricchirà ulteriormente la sua offerta turistica grazie all’arrivo di QC Terme, con l’apertura di esclusive SPA wellness che offriranno esperienze di benessere all’insegna del relax, immersi nel suggestivo contesto naturale del lago.

Uno dei simboli più noti è la storica fabbrica di Moto Guzzi, marchio leggendario delle due ruote. Ogni anno, la città ospita le celebri Moto Guzzi World Days, un raduno internazionale che attira migliaia di appassionati da tutto il mondo.

Il lago, con le sue acque cristalline, è perfetto per nuotare, fare vela, kayak o motonautica. Nei porti attrezzati è possibile noleggiare imbarcazioni per vivere il lago in libertà. Gli amanti delle passeggiate possono esplorare numerosi sentieri panoramici, tra cui il famoso Sentiero del Viandante, che regala scorci mozzafiato sul paesaggio circostante.

La posizione strategica di Mandello consente di raggiungere facilmente città e mete turistiche importanti: Milano (con gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate) dista circa un’ora e mezza in auto o in treno; Como si raggiunge in circa un’ora (40 km), mentre Lugano (Svizzera) è a circa 90 minuti di macchina.

Gli appassionati di sport invernali possono approfittare della vicinanza alle rinomate località sciistiche di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, tutte raggiungibili in auto in due o tre ore e mezza.

Infine, il servizio di navigazione del Lago di Como garantisce collegamenti tutto l’anno con altre affascinanti località lacustri, come la celebre Bellagio, permettendo di esplorare comodamente le meraviglie del territorio.

 

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