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Grosszügig wohnen, weit blicken.

2.690.000 CHF~2.863.756 €
  • 5,5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~298 m² Superficie totale
  • ~184 m² Superficie abitabile
  • 539 m² Superficie terreno
  • ~70 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 2008

Descrizione

Ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Privatsphäre und modernen Komfort auf besondere Weise vereint: Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Arni erstreckt sich über vier Geschosse und bietet rund 184 m² Wohnfläche. Seit seiner Erstellung im Jahr 2008 wurde die Liegenschaft laufend sorgfältig unterhalten und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten und äusserst gepflegten Zustand.

Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:

  • Grosses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus über vier Geschosse
  • Lift vom Garagengeschoss bis ins Attikageschoss
  • Weitblick mit Sicht bis in die Berge
  • 184 m² Wohnfläche mit grosszügigem Raumgefühl
  • Viel Platz für individuelle Lebenskonzepte
  • Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
  • Offene Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten
  • Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer
  • Helles Atelier im Attikageschoss
  • Grosszügige Dachterrasse mit wunderbarem Weitblick
  • Beheizter Salzwasser-Pool auf Höhe des Wohnbereichs
  • Moderne Haustechnik
  • Doppelgarage mit E-Ladestation und vier Aussenparkplätze
  • Kurze Wege nach Zürich und Zug

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Caratteristiche
CantinaCucina integrataGaragePatioPiscinaTerrazzaAscensoreArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Baden-Bremgarten

Il tuo consulente: Corina Hug

ID proprietà: W-02L02M

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    5,5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~298 m²

  • Superficie abitabile

    ~184 m²

  • Superficie terreno

    539 m²

  • Superficie terrazzo

    ~70 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2008

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Arni, Argovia

Dank der Nähe zu Zürich und einem tiefen Steuerfuss von 83 % zählt Arni zu den begehrtesten Wohngemeinden im Kanton Aargau. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Autobahnauffahrt Birmensdorf ist 6 km entfernt, und in weniger als 15 Minuten erreicht man Zürich, in 25 Minuten Zug und den Flughafen Zürich-Kloten. Mit dem Bus dauert es ca. 30 Minuten nach Zürich-Wiedikon. Arni bietet Kindergarten und Primarschule, die weiterführenden Schulen befinden sich in Jonen und Bremgarten.

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