Engel & Völkers
Aerial view of a white house with a dark roof, a vineyard in the background, and a "Verkauft" (sold) sign.

**VERKAUFT**Traumlage in den Weinbergen: Attraktiver Bungalow mit viel Platz und Potenzial!

425.000 €
  • 6,5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~189 m² Superficie abitabile
  • ~1003 m² Superficie terreno

Descrizione

Auf sonnigem Grundstück und in wunderschöner Weinbergrandlage vom beliebten Wein- und Wohnort Rhodt unter Rietburg befindet sich dieser, im Jahr 1973 in zweiter Reihe gebaute, renovierungsbedürftige Fertighaus Bungalow. Über die Diele erreichen Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang auf die nach Süden ausgerichtete, teilüberdachte Terrasse. Ein Schwedenrundofen, große Fensterflächen mit unverbautem Blick ins Grüne und viel Helligkeit sorgen hier für ausreichend Gemütlichkeit und ein tolles Wohnambiente. Drei weitere individuell als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbare Räume, sowie ein weiß gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne und ein separates Gäste WC vervollständigen diese Etage. Die Immobilie ist vollunterkellert. Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere 72m² Wohnfläche mit separatem Zugang zur Verfügung. Hier befinden sich neben einem Abstellraum und dem Heizungsraum drei weitere, bewohnbare und individuell gestaltbare Räume. Das nach allen Seiten unverbaute und nach Süden ausgerichtete Gartengrundstück, eine Doppelgarage und ein weiterer Stellplatz vor der Garage runden das attraktive Angebot, welches sich aufgrund der Größe und des Zuschnitts bestens für Familien, ältere Paare oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet, perfekt ab.
Caratteristiche
SeminterratoGarageGiardinoTerrazzaToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Il tuo consulente: Lea Nowacki

ID proprietà: W-02YO20

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Bungalow

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    6,5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Garage

    2

  • Superficie abitabile

    ~189 m²

  • Superficie terreno

    ~1003 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~36 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1973

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    141.1 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

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