Engel & Völkers
Sold house with wood and white siding, brown roof, and red garage door. Vineyards and mountains in the background.

**VERKAUFT**Spektakuläre Weinbergrandlage: Attraktiver Bungalow mit traumhaftem Weitblick & viel Potenzial!

485.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~113 m² Superficie abitabile
  • ~616 m² Superficie terreno

Descrizione

Auf sonnigem, ruhig gelegenem Grundstück und in traumhafter Weinbergrandlage von Hainfeld befindet sich dieser, im Jahr 1971 aufwendig erbaute, renovierungsbedürftige Bungalow. Über die Diele erreichen Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender, aktuell durch einen Einbauschrank räumlich getrennter Küche und direktem Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Ein großes, bodentiefes Fenster Element mit spektakulärem, unverbautem Weitblick auf das angrenzende Rebenmeer sorgt im Wohn-/ Essbereich für viel Helligkeit und ein unübertreffliches Wohnambiente. Drei weitere, individuell nach Ihren Wünschen nutzbare Zimmer, sowie ein praktischer Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Eines der drei Zimmer profitiert zusätzlich von einem direkten Zugang auf die Terrasse. Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier stehen Ihnen neben dem Heizraum drei weitere Räume zur Verfügung. Ein idyllisch angelegtes, sonniges Gartengrundstück mit viel Privatsphäre, sowie eine Garage mit direktem Zugang in den Keller runden dieses attraktive und äußerst seltene Angebot, welches sich aufgrund der Lage, Größe und des Zuschnitts bestens für alle Altersgruppen eignet, für perfekt ab.
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGarageGiardinoTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Il tuo consulente: Lea Nowacki

ID proprietà: W-030UN5

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Bungalow

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Garage

    1

  • Superficie abitabile

    ~113 m²

  • Superficie terreno

    ~616 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1971

  • Classe di efficienza energetica

    H

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    337.5 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a olio

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