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Vista lago in posizione tranquilla | Apt. A

820.000 CHF~890.491 €
  • 3,5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~96 m² Superficie abitabile
  • ~25 m² Superficie terrazzo
  • Disponibile da aprile 2027

Descrizione

Questo appartamento di 3,5 locali, con una superficie lorda di pavimento (SLP) di circa 83,4 m², si trova al primo piano e dispone di un’ampia terrazza di circa 24,8 m². Questo piacevole spazio esterno rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godersi momenti all’aria aperta in qualsiasi momento della giornata.

Per chi desidera disporre di una superficie abitativa maggiore, vi è inoltre la possibilità di ampliare la proprietà acquistando gli appartamenti adiacenti.

L’elegante residenza è composta da due edifici collegati tra loro, con accessi indipendenti da Via Massago e Via Fontana. Attualmente sono disponibili per la vendita cinque appartamenti, di diverse dimensioni e con differenti distribuzioni degli spazi interni.

La residenza offre piacevoli spazi comuni, tra cui un giardino curato e una piscina esterna recentemente rinnovata. Questi ambienti invitano a rilassarsi e a godere di momenti di tranquillità in un’atmosfera riservata e rilassante.

L’offerta è completata dalla possibilità di acquistare posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 80’000.– ciascuno oppure posti auto esterni al prezzo di CHF 45’000.– ciascuno.

Residenza primaria (secondaria in fase di verifica)

Caratteristiche
GarageVista mare/lagoPiscinaTerrazzaAscensoreVista sulle montagne
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Engel & Völkers Lugano

Il tuo consulente: Federica Koopman

ID proprietà: W-04BEHX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3,5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~96 m²

  • Superficie terrazzo

    ~25 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Ruvigliana, Lugano

La proprietà si trova in una posizione dominante e particolarmente soleggiata. Il Monte Brè e i suoi dintorni affascinano per la varietà di parchi e giardini botanici, come il Parco San Michele, che offre una splendida vista sul Ceresio, e il Parco degli Ulivi, un’oasi di tranquillità tra ulivi, oleandri e lavanda. Il Monte Brè propone numerose attività per il tempo libero, tra passeggiate, percorsi in bicicletta e esperienze culturali. Grazie agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e alla vicinanza a Lugano, Ruvigliana è una località molto ambita. La posizione strategica vicino all’autostrada permette inoltre di raggiungere rapidamente l’Italia e l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa.

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    • 2 Bagni
    • ~96 m² Superficie abitabile

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Fornitore:

Ticino Premium Properties SA

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