W3: Appartamento con giardino – Silenzioso, ben distribuito e naturalmente fresco
- 2 Locali
- 1 Camere da letto
- 1 Bagni
- ~73 m² Superficie totale
- ~42 m² Superficie abitabile
- ~20 m² Superficie terrazzo
Alto Adige, Trentino-Alto Adige
W3: Appartamento con giardino – Silenzioso, ben distribuito e naturalmente fresco
Prezzo
430.000 €
Tipologia di proprietà
Appartamento
Locali
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Numero di piani
2
Garage
2
Superficie totale
~73 m²
Superficie abitabile
~42 m²
Superficie terrazzo
~20 m²
Area giardino
~118 m²
Anno di costruzione
2025
Classe di efficienza energetica
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Direttamente sul campo da golf di Lana nasce un complesso residenziale esclusivo in una posizione straordinaria – immerso nel paesaggio collinare del Meranese, circondato da meleti, antichi vigneti e con vista panoramica libera sulle montagne dell’Alto Adige. Il progetto si trova nella parte meridionale del paese di Lana, nel quartiere storico di Niederlana, in posizione collinare leggermente rialzata – proprio accanto alla pittoresca tenuta dei conti Brandis e alla prima buca del campo da golf a 9 buche. Questa posizione unica combina l’idillio rurale con la vicinanza immediata a infrastrutture di qualità. Lana, situata a circa 10 km a sud di Merano, è un comune vivace con una solida base economica nel commercio, frutticoltura e turismo. In pochi minuti si raggiungono negozi, farmacie, strutture sanitarie e mezzi pubblici. La superstrada MeBo, nelle immediate vicinanze, consente rapidi collegamenti con Merano, Bolzano e l’autostrada del Brennero. La zona offre innumerevoli possibilità per il tempo libero: golf, escursioni, ciclismo o benessere – il Burgraviato è una regione ricca di qualità della vita. Attrazioni culturali come Castel Braunsberg, il museo della frutticoltura, gli affreschi di Schnatterbeck o le tipiche cantine del Törggelen invitano alla scoperta. La vista libera di 180° verso sud offre un panorama unico sulla Val d’Adige fino a Bolzano, sul castello di Sigmundskron e sulle Dolomiti. A ovest lo sguardo si estende sulla tenuta Brandis, la club house e le rovine del Castello Brandis – mentre a nord si apre l’intero Burgraviato fino al Gruppo di Tessa, Merano, Tirolo e il Passo di Giovo. Questa rara combinazione di assoluta tranquillità, contesto storico, accessibilità eccellente e comfort abitativo esclusivo rende questo progetto un investimento sicuro nel tempo, nella zona residenziale più ambita dell’Alto Adige.
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Fornitore:
Real Estate International S.r.l.
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