Engel & Völkers
Living room with wood floors, white beamed ceiling, and a gray fireplace. A brown sofa and two chairs face a TV on a wood-paneled wall.

Architettura d’autore nel cuore delle Dolomiti

Prezzo su richiesta
  • 5 Locali
  • 2 Bagni
  • ~120 m² Superficie totale
  • ~19 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Immersa nel cuore delle dolomiti, questa splendida villa, completamente ristrutturata da un architetto, si trova in un contesto esclusivo e tranquillo, circondata dal verde. La proprietà si distingue per le ampie vetrate e le porte finestre che creano una perfetta continuità con la natura circostante, permettendo di vivere l’ambiente esterno senza rinunciare alla privacy e al comfort domestico. Il luminoso salotto, arricchito da un angolo pranzo e un camino a gas, che dona una piacevole sensazione di calore, è arredato con eleganti divani e poltrone di design. Da qui, si può ammirare la bellezza del bosco con i suoi straordinari colori. Il tavolo da pranzo è stato posizionato in modo sapiente, proprio davanti alla grande vetrata, creando uno spazio perfetto per godere di una vista mozzafiato. La cucina, moderna e completamente attrezzata, presenta tonalità tenui che si integrano armoniosamente con l’ambiente circostante. Le pareti rifinite con materiali pregiati e il parquet in legno di rovere, conferiscono un’accogliente sensazione di calore e raffinatezza. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento con gestione da remoto e persiane elettriche per un maggiore comfort. L’arredamento, curato nei minimi dettagli, include mobili di design e sedie in cavallino, che aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza. L’immobile dispone di un ingresso con ripostiglio e offre spazi eleganti e funzionali, in grado di ospitare comodamente fino a sei persone. I due bagni, completi di tutti gli elementi, sono finemente arredati. Una delle caratteristiche uniche di questa villa è l’ampio e profondo terrazzo, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente per rilassarsi su comode chaise longue. Completa la proprietà un posto auto esterno in utilizzo esclusivo.
Caratteristiche
BalconeCucina integrataTerrazzaArmadio a muroVista verdeVista sulle montagneArredato
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Engel & Völkers Cortina

ID proprietà: W-02YPQ2

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5

  • Bagni

    2

  • Superficie totale

    ~120 m²

  • Superficie terrazzo

    ~19 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1960

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    235.81 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    235.81 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Borca di Cadore, Veneto

La proprietà è situata nel prestigioso Villaggio Eni di Borca di Cadore, un complesso realizzato tra la fine degli anni ’50 e i primi anni ’60 grazie alla visione imprenditoriale di Enrico Mattei e alla genialità dell'architetto Gellner. Si estende su oltre 100.000 metri quadrati, immerso in un vasto bosco ai piedi del Monte Antelao, a pochi chilometri da Cortina d’Ampezzo. Questo luogo è senza dubbio unico in Italia, dove la natura e l'architettura si fondono in perfetta armonia, creando un’atmosfera straordinaria e irripetibile. La villa occupa una posizione privilegiata, lontano dai rumori e dalla strada, completamente immersa nel verde, per offrire un’eccezionale privacy e tranquillità. Nella zona, a pochi minuti di auto, si trovano un pub/ristorante, una SPA e il centro abitato, con tutti i servizi essenziali.

Planimetria

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