Engel & Völkers
Two-story yellow house with a green lawn, black railings, and a staircase leading to a second-floor balcony.

Villa vicina ai servizi con giardino

760.000 €
  • 5 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~319 m² Superficie totale
  • ~270 m² Superficie terreno

Descrizione

Immersa in un ampio e curato giardino, questa splendida residenza è il luogo ideale per vivere momenti di serenità, convivialità e relax all’aperto, circondati dal verde e dalla quiete. Una villa dove ogni dettaglio racconta una storia di calore, armonia e bellezza. Immersa in un rigoglioso giardino, questa incantevole residenza è il luogo perfetto dove ritrovare il piacere del tempo lento, dei pranzi all’aperto sotto il sole e delle serate d’estate in compagnia di chi ami. La villa si sviluppa su due livelli distinti, offrendo spazi versatili e ben distribuiti. Dettagli raffinati ed esclusivi, come la pavimentazione in travertino toscano e il parquet nelle camere, conferiscono eleganza e ricercatezza. Al piano rialzato, verrete accolti da un luminoso e spazioso soggiorno che si apre su un balcone che regala scorci verdi e luce naturale durante tutto il giorno. Un corridoio elegante conduce alla cucina, ampia e funzionale, con una grande finestra che inonda l’ambiente di luce. La zona notte è composta da due camere da letto generose nelle dimensioni, luminose e ariose, oltre a una terza stanza con una comoda cabina armadio. Il bagno principale è un piccolo gioiello di design: raffinato, con pavimenti in marmo e dettagli ricercati come i lavabi in pietra e il mobile in legno recuperato, che aggiunge carattere e calore. A rendere questa villa ancora più speciale, una zona seminterrata che accoglie una funzionale lavanderia e ambienti flessibili dove dare vita a passioni, progetti o momenti di relax senza confini. Salendo l’ampia scala esterna si accede al piano superiore, un ambiente indipendente dal carattere accogliente e moderno, con travi a vista, cucina open space e una grande area living pensata per accogliere e condividere. Anche qui, due camere da letto raccolgono la quiete sotto il cielo, illuminate da finestre e velux, e un comodo bagno con vasca invita a momenti di relax. La parte più bassa del sottotetto ospita un pratico e ampio ripostiglio. All’esterno, un comodo vialetto d’ingresso con cancello conduce al garage privato, mentre i pannelli fotovoltaici garantiscono autonomia energetica e attenzione all’ambiente. Questa villa rappresenta una soluzione unica nel cuore della città: A due passi da tutti i servizi, ma immersa nella quiete di un’oasi verde, offre privacy, serenità e uno stile di vita autentico e ricco di emozioni. Un’opportunità unica per chi desidera vivere la città… senza rinunciare alla bellezza della natura e all’intimità di una vera casa.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageGiardinoPatio
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-030CH8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~319 m²

  • Superficie terreno

    ~270 m²

  • Area giardino

    ~270 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    89.24 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gas, Pompa di calore

Posizione: Sesto Calende, Lombardia

Sesto Calende è una perla incastonata tra Piemonte e Lombardia, a due passi dai suggestivi laghi di Comabbio, Monate, Varese e Orta. Qui, il maestoso Lago Maggiore si restringe fino a dare vita al fiume Ticino, che riprende la sua corsa verso la Pianura Padana, serpeggiando tra paesaggi mozzafiato. In passato, prima dell’arrivo della ferrovia, la vita ruotava attorno alla navigazione del Ticino: le sue rapide insidiose erano solcate solo dalle guide più esperte, capaci di condurre imbarcazioni mercantili lunghe fino a venti metri. Oggi, quell’antica tradizione rivive ogni anno nel Palio Sestese, una spettacolare gara tra gli otto rioni della città, che si sfidano sulle acque del fiume in un’emozionante competizione. Grazie alla sua posizione strategica, a metà strada tra il Lago Maggiore e il Parco del Ticino, Sesto Calende è una meta imperdibile per chi ama la natura e il turismo all’aria aperta. Passeggiando lungo il fiume, si possono scoprire incantevoli scorci, fermarsi in uno dei tanti ristoranti e bar per gustare un piatto tipico lombardo, un gelato artigianale o sorseggiare un aperitivo con vista. Inoltre, la vicinanza all’aeroporto di Malpensa e alla vivace Milano la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. Ma Sesto Calende non è solo natura e relax: è anche una città dal passato affascinante. Il Museo Civico di Piazza Mazzini custodisce preziosi reperti archeologici che raccontano la storia millenaria di questa terra, risalente alla misteriosa Cultura di Golasecca del I millennio a.C. Tra acqua e boschi, storia e modernità, tradizione e innovazione, Sesto Calende è una destinazione che sorprende e conquista. Che sia per una passeggiata lungo il fiume, una sfida a colpi di remi o un viaggio nel tempo tra le sue antiche radici, qui c’è sempre qualcosa di straordinario da scoprire.

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