Engel & Völkers
Warm-toned living room with a large fireplace, white sofas, and a glass coffee table covered in books. Ornate wooden details and soft lighting.

Villa di charme in zona esclusiva

670.000 €
  • 9 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~350 m² Superficie totale
  • ~283 m² Superficie abitabile
  • ~1000 m² Superficie terreno

Descrizione

Saronno, via Varese, zona Santuario – In contesto riservato e signorile, elegante villa disposta su tre livelli, impreziosita da una scenografica edera che ne adorna le pareti, conferendole un fascino naturale e senza tempo. Progettata da un architetto molto richiesto all’epoca, la residenza si distingue per il sapiente equilibrio tra eleganza, funzionalità e calore domestico. Ampie verande porticate incorniciano i diversi ingressi, offrendo spazi ideali per il relax all’aperto, al riparo dal sole. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno soppalcato, caratterizzato da soffitto a tutta altezza con travi a vista e da un imponente camino in muratura con sedute laterali, perfetto per godere di una calda atmosfera nelle giornate invernali; le grandi finestre incorniciano la vista sul verde rigoglioso del giardino. Adiacente al soggiorno si trova la zona pranzo, mentre la cucina abitabile, dotata di accesso diretto al portico, è affiancata da una camera di servizio con bagno. Un corridoio armadiato conduce alla zona notte, dove si trovano una spaziosa camera padronale con area conversazione e camino, una seconda camera con cabina armadio e bagno en suite, una terza camera ben illuminata e un ulteriore bagno a servizio del piano. Dal soggiorno, una pregiata scala in legno conduce al soppalco, adibito a zona libreria e conversazione, con suggestivo affaccio sulla zona giorno. Proseguendo lungo il corridoio si incontra un altro bagno e due camere da letto. Al piano seminterrato, collegato internamente ma con accesso anche indipendente, si accede allo studio che conduce a un ampio ambiente da cui si sviluppano il locale tecnico, la cantina, la lavanderia e la stireria. Gli arredi fissi sono di fattura artigianale e di pregio, in perfetta armonia con lo stile architettonico della villa. A completare la proprietà, un rigoglioso giardino da personalizzare secondo le proprie esigenze e due grandi box. Una residenza di charme, progettata con gusto e attenzione ai dettagli, che coniuga eleganza e comfort in una delle zone più ricercate di Saronno.
Caratteristiche
SeminterratoGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaArmadio a muroVista verde
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Engel & Völkers Saronno Olgiatese

ID proprietà: W-02ZP1P

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Nella media

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~350 m²

  • Superficie abitabile

    ~283 m²

  • Superficie terreno

    ~1000 m²

  • Area giardino

    ~500 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1969

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Saronno, Lombardia

La villa si trova in via Varese 156, nella prestigiosa zona Santuario di Saronno, un’area residenziale di grande fascino che unisce tranquillità e comodità. La posizione, riservata e immersa nel verde, è al tempo stesso a pochi passi dal centro cittadino, dai negozi e dai principali servizi, nonché vicina alle scuole di ogni grado, alla stazione ferroviaria e alle principali vie di collegamento con Milano e con la rete autostradale. Un equilibrio perfetto tra vita urbana e dimensione domestica, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante senza rinunciare alla praticità quotidiana. Saronno è un comune di circa 40.000 abitanti, il più densamente popolato della provincia di Varese e capoluogo del Saronnese, che comprende altri 14 comuni. La città vanta una lunga e importante storia: anticamente attraversata dalla via Mediolanum-Bilitio, che collegava Milano a Lugano passando per Varese, oggi è un moderno centro residenziale e produttivo, oltre che un nodo di trasporto strategico. La stazione principale rappresenta un punto di interscambio della rete regionale, del servizio suburbano di Milano e del Malpensa Express, con un flusso annuo di oltre sette milioni di passeggeri. A sud della città si trova una seconda stazione dedicata alle linee suburbane, mentre l’autostrada A9 attraversa la parte occidentale del territorio, assicurando collegamenti rapidi con Milano e la Svizzera. Saronno offre tutti i principali servizi, compreso l’ospedale cittadino, ed è vivace dal punto di vista culturale, grazie ai teatri, alle tradizioni locali e ai luoghi di interesse come il celebre Santuario della Madonna dei Miracoli, meta di pellegrinaggi da tutta Italia. La città è conosciuta in tutto il Paese anche per i famosi amaretti e per il rinomato liquore che porta il suo nome, simboli di una tradizione artigianale e gastronomica profondamente radicata nel territorio.

Planimetria

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