Luxuriöse Dachgeschosswohnung im Garmischer Zentrum- mit freier Raumgestaltung

Im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die Luxus, Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit auf eindrucksvolle Weise vereint. Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche erstreckt sich über das gesamte oberste Geschoss und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse – mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt. -Gesamtes Dachgeschoss zur alleinigen Nutzung – maximale Privatsphäre und Ruhe. -Individuelle Grundrissgestaltung – Sie bestimmen Raumaufteilung und Design ganz nach Ihren Vorstellungen. - Wahl der Sonderausstattung – auf Wunsch mit Sauna, Kamin, Klimaanlage oder Whirlpool auf dem Balkon (gegen Aufpreis). -Zwei großzügige Balkone mit herrlichem Blick auf die Alpen (Zugspitze, Daniel, Alpspitze etc.). -Modernste Haustechnik (Smart Home) und hochwertigste Materialien für ein exklusives Wohnambiente. - Im Herzen von Garmisch – ca. 100m zur Garmischer Fußgängerzone. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 24,9, Wärmepumpe, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2026, Energieklasse: A+