Fachwerkidylle im Hinterland des Bodensees

485.000 €
  • 2 Camere da letto
  • ~89 m² Superficie abitabile
  • ~140 m² Superficie terreno

Descrizione

Diese charmante Doppelhaushälfte begeistert durch ihren charakteristischen Fachwerkstil sowie eine liebevoll angelegte Terrasse mit Steinofen. Das Fachwerk zieht sich durch die gesamte Immobilie und verleiht nahezu allen Räumen mit sichtbaren Holzbalken eine wohnliche Atmosphäre. Bereits beim Betreten des Grundstücks empfängt Sie ein märchenhaftes Tor, das Sie über die Terrasse in das Innere des Hauses führt. Im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite die moderne, offen gestaltete Küche und geradeaus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Vom Wohnbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss, das zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC beherbergt. Über eine weitere Treppe erreichen Sie den im Jahr 2013 ausgebauten Dachspitz. Große Fensterflächen sowie ein angrenzender Balkon sorgen hier für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre. Auch in diesem Bereich befindet sich ein funktionstüchtiger Kachelofen, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Caratteristiche
BalconeVista verde
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Überlingen

Il tuo consulente: Leonie Bäuerle

ID proprietà: W-049KEN

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Camere da letto

    2

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~89 m²

  • Superficie terreno

    ~140 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    222.9 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento, Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico, Riscaldamento solare

Posizione: Lippertsreute, Überlingen

Lippertsreute, ein Teilort von Überlingen, liegt im Hinterland des Bodensees und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage, viel Grün und eine wachsende Struktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Überlingen und sind in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch einen im Ort gelegenen, traditionsreichen und beliebten Gasthof. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zum Bodensee eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Von Wassersport über ausgedehnte Spaziergänge bis hin zu Rad- und Wandertouren, wird hier jedes Hobby bedient. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Friedrichshafen, Konstanz und Ravensburg. Der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 35 Kilometern erreichbar und bietet Anschluss an nationale und internationale Ziele. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage, der Nähe zum Bodensee und guter Infrastruktur macht Lippertsreute zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da GBS Immobilien Bodensee GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati GBS Immobilien Bodensee GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Il vostro negozio

Engel & Völkers Überlingen

engel & völkers shop image

Fornitore:

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern