Modern kitchen and dining area with wood-paneled walls, a glass table, wooden benches, and an "Under Offer" overlay. [AI-generated text]

Il tuo rifugio alpino d'autore: charme, design su misura e sci ai piedi a Temù

350.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~72 m² Superficie totale
  • Disponibile da aprile 2027

Descrizione

A pochi passi dalle piste da sci di Temù, immerso in un caratteristico complesso dal fascino senza tempo questo incantevole trilocale è il luogo ideale per chi sogna di vivere la montagna nella sua essenza più autentica, senza rinunciare all'esclusività.

Progettato e arredato da un architetto, l'immobile unisce sapientemente legno e dettagli dal sapore alpino in un’atmosfera calda, lussuosa e accogliente. Ogni ambiente è stato ottimizzato grazie a mobili fatti su misura che massimizzano lo spazio e conferiscono un carattere unico e sartoriale alla casa.

Il trilocale, situato al piano terra, si apre su un luminoso living con cucina a vista, dove i dettagli in legno pregiato dialogano con una stufa di design, creando un'atmosfera intima e ricercata. La zona notte, anch'essa finemente studiata, si compone di due confortevoli camere matrimoniali e di un curato bagno con moderna doccia walk-in, il cui disimpegno è stato intelligentemente adibito a ripostiglio.

Il vero valore aggiunto? Un meraviglioso giardino privato che circonda l'appartamento, permettendo di accedere alla proprietà direttamente dal proprio posto auto esclusivo. Completa la soluzione un ampio giardino condominiale, perfetto per il relax estivo, e uno spazioso box singolo al piano seminterrato.

La proprietà viene consegnata comprensiva della gran parte degli arredi su misura, pronta da vivere a partire da Aprile 2027. Una soluzione d'élite, ideale per chi cerca un rifugio unico e di alto livello nel cuore dell'area Ponte di Legno-Tonale.

Caratteristiche
GarageGiardinoVista verdeVista sulle montagneArredato
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ponte di Legno

ID proprietà: W-04BFXH

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~72 m²

  • Area giardino

    ~145 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2014

  • Classe di efficienza energetica
    A++
  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    32,1 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento locale, Riscaldamento a stufa

Posizione: Temù, Lombardia

Temù è un incantevole paese di montagna situato in Alta Val Camonica, in provincia di Brescia, a pochi chilometri dal Passo del Tonale. Circondato dalle maestose vette del gruppo dell’Adamello, questo piccolo comune si trova a circa 1.150 metri di altitudine ed è una meta ideale per chi ama la natura, la storia e le attività all’aria aperta. Durante l’inverno, Temù si trasforma in una vivace località sciistica, grazie alla sua posizione strategica all’interno del comprensorio Adamello Ski, collegato con Ponte di Legno e il ghiacciaio Presena. Ma anche d’estate il paese non delude: offre sentieri escursionistici, itinerari per mountain bike e soprattutto è una meta molto apprezzata dai ciclisti, grazie alla vicinanza con salite storiche come quella del Passo Gavia, resa celebre dal Giro d’Italia. Temù non è solo sport e natura: è anche un luogo ricco di storia e tradizioni. Il Museo della Guerra Bianca in Adamello, ospitato in una suggestiva struttura nel centro del paese, racconta in modo coinvolgente le vicende della Prima Guerra Mondiale combattuta in alta quota.

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Fornitore:

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