Engel & Völkers
Two-story beige house with brick accents, white shutters, and a small balcony. Blue hydrangeas line the stone path leading to the entrance.

Villa Liberty ristrutturata nel cuore di Tradate

410.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~263 m² Superficie totale
  • ~241 m² Superficie abitabile
  • ~300 m² Superficie terreno
  • ~30 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A pochi passi dal centro di Tradate, sorge questa caratteristica villa in stile Liberty, un’abitazione che racconta una storia d’altri tempi pur offrendo tutte le comodità della vita moderna. Recentemente ristrutturata con stile, la proprietà ha beneficiato anche di un intervento di efficientamento energetico, che ne ha migliorato sensibilmente il comfort abitativo e la qualità della vita quotidiana. Varcata la soglia, si è subito avvolti dalla luce della veranda e da un’atmosfera calda e raffinata. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, dove ogni ambiente ha una propria identità: il salotto accogliente, la cucina moderna e una funzionale veranda con caminetto a pellet, che grazie alla sua ottima esposizione crea un angolo suggestivo e accogliente nelle stagioni più fredde. Sempre su questo livello si trovano un piccolo bagno di servizio e un locale aggiuntivo, versatile e facilmente adattabile a studio, camera per gli ospiti o spazio creativo. Salendo la scala interna con corrimano in legno e ferro battuto, dettaglio d’epoca preservato con cura, si raggiunge la zona notte. Qui trovano spazio tre camere da letto, un bagno finestrato con doccia walk-in, un balcone e un meraviglioso terrazzo di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Anche questo piano è impreziosito da un caminetto a biomassa e climatizzato grazie agli split dell’aria condizionata. All’ultimo piano, una suggestiva mansarda ospita diversi ambienti perfettamente rifiniti, che possono essere utilizzati come stanze aggiuntive, studio o zona relax, oltre a un comodo terzo bagno completo e finestrato che conclude la parte abitativa. Il piano seminterrato è dedicato a due cantine e un locale tecnico, mentre all’esterno, nel giardino pianeggiante di circa 300mq, un fabbricato serve da deposito attrezzi. L’intervento di ristrutturazione è stato eseguito con rispetto per la storia dell’immobile: sono stati mantenuti e valorizzati elementi originali, mentre le finiture moderne come infissi e arredi si integrano armoniosamente con l’estetica Liberty. Non mancano le soluzioni tecnologiche più attuali: l’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e colonnina per la ricarica dell’auto elettrica, una scelta concreta per chi desidera abitare in una casa sostenibile senza rinunciare allo stile. Questa villa è la sintesi perfetta tra passato e futuro, un luogo dove la bellezza dell’architettura d’epoca incontra la funzionalità e il comfort della contemporaneità. Ideale per chi è alla ricerca di una dimora di carattere e per chi desidera la massima comodità negli spostamenti, grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Tradate.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGiardinoTerrazzaSoffitta
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-02UJ1N

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Piano

    3

  • Superficie totale

    ~263 m²

  • Superficie abitabile

    ~241 m²

  • Superficie terreno

    ~300 m²

  • Superficie terrazzo

    ~30 m²

  • Area giardino

    ~500 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1920

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    109.58 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    109.58 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a stufa

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Tradate, Lombardia

Tradate è un comune dinamico e ben strutturato della provincia di Varese, situato in posizione strategica tra le città di Milano, Varese e Como, immerso nel verde dell'alta pianura lombarda. Grazie alla sua collocazione privilegiata, rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, pur rimanendo perfettamente collegato ai principali centri economici e culturali della regione. Il territorio comunale si estende lungo i margini del suggestivo Parco Regionale della Pineta, una vasta area boschiva protetta che regala ai residenti scorci naturali di rara bellezza, percorsi ciclopedonali, sentieri immersi nel verde e spazi ideali per il tempo libero e le attività all’aria aperta. Tradate offre un'ottima qualità della vita grazie alla presenza di tutti i principali servizi: scuole di ogni grado, impianti sportivi, negozi, supermercati, centri medici, un ospedale ben attrezzato, ristoranti e aree ricreative. È inoltre ben servita dal trasporto pubblico, con due stazioni ferroviarie — Tradate e Abbiate Guazzone — collegate alla linea regionale Milano–Varese–Laveno, che consentono di raggiungere comodamente Milano Cadorna, Varese centro e il confine svizzero. Non mancano elementi di interesse storico e culturale, come le eleganti ville d’epoca presenti nel tessuto urbano, tra cui Villa Valceda (oggi sede municipale) e Villa Inzoli, o il curioso e rinomato Museo Fisogni della Stazione di Servizio, inserito anche nel Guinness dei Primati. Tradate è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un ambiente accogliente, verde e ben organizzato, dove tradizione e funzionalità si fondono armoniosamente, offrendo uno stile di vita equilibrato e sostenibile, a pochi chilometri dalle principali direttrici lombarde e dal confine con la Svizzera.

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