Engel & Völkers
Nuovo
Bright, modern apartment interior with a cream sofa, dining table, and gray kitchen cabinets. Black and white art adorns the walls.

Attico esclusivo di nuova costruzione con vista lago

430.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~150 m² Superficie totale
  • ~107 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel pittoresco borgo di Schignano – celebre per il suo storico Carnevale e situato a soli 10 minuti in auto dal lago e da Argegno – è in vendita un attico di nuova costruzione con spettacolare vista sul Lago di Como. Il complesso residenziale, caratterizzato da massima esposizione solare e composto da sole tre unità abitative, garantisce privacy e tranquillità. Tutti gli appartamenti dispongono di vista lago, balconi e posti auto coperti dedicati. La piscina condominiale e l’ampio giardino attrezzato completano la proprietà. L’attico presenta un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica, tre camere da letto, due bagni e due posti auto in garage. L’immobile, in classe energetica A, è progettato per assicurare elevati standard di comfort con spese di gestione contenute. Tra le dotazioni tecnologiche di ultima generazione figurano pompa di calore, pannelli fotovoltaici, colonnine di ricarica per auto elettriche, impianto di allarme con comando da remoto, videosorveglianza e climatizzazione estiva. Le finiture interne, di qualità come da capitolato, e la distribuzione degli spazi possono essere completamente personalizzate. La consegna è prevista per l’estate del prossimo anno. Un’opportunità rara per vivere il Lago di Como con eleganza, comfort e autenticità. Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini render, elaborate da un architetto di interni, che non rispecchiano l'attuale realtà dello stato di fatto, bensì una potenziale soluzione realizzativa che può essere customizzata a seconda delle esigenze del cliente.
Caratteristiche
GarageGiardinoVista mare/lagoTerrazzaVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02WTJO

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~150 m²

  • Superficie abitabile

    ~107 m²

  • Area giardino

    ~200 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Occagno, Lombardia

Schignano è un comune italiano della provincia di Como in Lombardia. Schignano è posizionato nella Val d'Intelvi e il suo punto più alto si trova in corrispondenza della cima del monte Sasso Gordona, a 1410 m s.l.m. L'abitato nelle sue varie frazioni è posto in una conca chiusa dai seguenti monti: il Monte Gringo, il Monte Comana, il Monte di Binate, il Sasso Gordona ed il Monte San Zeno. Il paese è costituito da un insieme di frazioni, tra le quali la più grande e popolosa è quella di Occagno, che si incontra all'entrata del territorio comunale provenendo da Argegno sul Lago di Como.

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