Parigi XV Lourmel

Engel & Völkers vi presenta un trilocale (F3) situato al 1° piano con ascensore, in un bell’edificio haussmanniano in pietra da taglio della fine del XIX secolo. Questo grazioso appartamento di 56 m² è stato completamente ristrutturato con cura. Si compone di un ingresso con spazio di contenimento, una cucina indipendente completamente attrezzata, un luminoso doppio soggiorno esposto a sud-ovest, una camera da letto tranquilla su cortile, un bagno con doccia e un WC separato. Perfettamente distribuito e ottimizzato senza alcuna perdita di spazio, l’immobile dispone di numerosi arredi contenitivi su misura. Il doppio soggiorno offre la possibilità di ricavare facilmente una seconda camera grazie a un’elegante vetrata su misura e a un letto a scomparsa da 160 cm di alta qualità. L’appartamento si trova in un condominio ben mantenuto e sicuro (doppio citofono), con cortile interno e locale biciclette. DPE: D (202kWh/m2/anno) Emissioni di gas a effetto serra: C (44 kg CO2/m2/anno) Stima dei costi energetici annui dell’abitazione tra 1110€ e 1510 €/anno. Immobile soggetto allo statuto del condominio (18) Procedura in corso: no Imposta fondiaria: 1066 € Spese annuali medie del lotto: 2600€ Onorari di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.