Nuovo

Parigi XV Lourmel

568.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~56 m² Superficie totale
  • ~56 m² Superficie abitabile

Descrizione

Engel & Völkers vi presenta un trilocale (F3) situato al 1° piano con ascensore, in un bell’edificio haussmanniano in pietra da taglio della fine del XIX secolo. Questo grazioso appartamento di 56 m² è stato completamente ristrutturato con cura. Si compone di un ingresso con spazio di contenimento, una cucina indipendente completamente attrezzata, un luminoso doppio soggiorno esposto a sud-ovest, una camera da letto tranquilla su cortile, un bagno con doccia e un WC separato. Perfettamente distribuito e ottimizzato senza alcuna perdita di spazio, l’immobile dispone di numerosi arredi contenitivi su misura. Il doppio soggiorno offre la possibilità di ricavare facilmente una seconda camera grazie a un’elegante vetrata su misura e a un letto a scomparsa da 160 cm di alta qualità. L’appartamento si trova in un condominio ben mantenuto e sicuro (doppio citofono), con cortile interno e locale biciclette. DPE: D (202kWh/m2/anno) Emissioni di gas a effetto serra: C (44 kg CO2/m2/anno) Stima dei costi energetici annui dell’abitazione tra 1110€ e 1510 €/anno. Immobile soggetto allo statuto del condominio (18) Procedura in corso: no Imposta fondiaria: 1066 € Spese annuali medie del lotto: 2600€ Onorari di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Caratteristiche
CaminoArmadio a muro
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Bady Kebir

ID proprietà: W-0492EV

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~56 m²

  • Superficie abitabile

    ~56 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~56 m²

  • Pavimento

    Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1870

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    198 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: XV arrondissement di Parigi, Parigi

Idealmente situato nelle immediate vicinanze di negozi e trasporti, in un quartiere ricercato del 15º arrondissement (metropolitana, tram T3a e T2, autobus), questo immobile offre un contesto di vita pratico e piacevole.

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