Bilocale ristrutturato, a due passi dal mare

212.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~33 m² Superficie totale
  • ~32 m² Superficie abitabile

Descrizione

Residenza principale, pied-à-terre o investimento locativo, questo bilocale ristrutturato e arredato a Nizza risponde a ogni progetto. Soggiorno luminoso, camera rilassante, bagno moderno, cucina a vista attrezzata, aria condizionata e doppi vetri: il comfort è garantito in ogni stagione. Affacciate su un cortile interno, le stanze godono di una tranquillità rara nel pieno centro città. A pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai negozi, è l’indirizzo ideale per vivere la dolcezza della vita mediterranea - senza compromessi sulla quiete. DPE: C-117 ; GES: A-4 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 440 - 630 euro Condominio di 11 lotti Spese annue medie: 1491 € Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionata
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Chloé Devaux

ID proprietà: W-049TAT

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~33 m²

  • Superficie abitabile

    ~32 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~32 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    61 kWh/m²a

Posizione: Gambetta, Nizza

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le residenze secondarie sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto nelle location premium. Nizza, capitale della Costa Azzurra e quinta città di Francia, brilla di mille luci. Ha il fascino delle città mediterranee, dove la dolcezza della vita dipende tanto dalla bellezza della città e delle sue facciate colorate quanto dal suo clima eccezionale, con oltre 300 giorni di sole all’anno. Città d’arte e di cultura, è, dopo Parigi, la città con il maggior numero di musei. Sapori e tradizioni, fascino e autenticità della Vecchia Nizza e del suo mercato dei fiori, splendore della Baia degli Angeli, delle sue spiagge e dei suoi lussuosi hotel, ricchezza storica dei suoi numerosi monumenti, parchi e palazzi borghesi: Nizza, città al tempo stesso elegante, dinamica e popolare, vive al ritmo dei suoi duemila eventi culturali, festivi e sportivi. Il suo aeroporto internazionale, spettacolare per il suo avvicinamento unico lungo la costa, serve oltre 100 destinazioni dirette.

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Fornitore:

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