Cannes, Bassa California: bilocale ristrutturato con terrazza, giardino, viste sul verde e scorcio mare

A Cannes, questo appartamento bilocale di 54,12 m² in condizioni impeccabili offre 1 camera da letto, 1 bagno e una splendida terrazza di 12,5 m², all’interno di una residenza con ascensore. Costruito nel 1974 e completamente modernizzato nel 2026, unisce fascino e prestazioni attuali.

Fin dall’ingresso, l’atmosfera è luminosa e rilassante, con spazi perfettamente ottimizzati e un’ideale continuità interno-esterno per godere del clima della Costa Azzurra. Il giardino dona un raro tocco di quiete in città.

I pavimenti in piastrelle, la cucina funzionale e il WC ospiti aumentano il comfort quotidiano. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da una chiusura rinforzata. Le viste aperte sul verde, un scorcio di mare e un punto di interesse emblematico confermano un indirizzo privilegiato.

Si beneficia di una cantina al piano interrato e di posti auto liberi all’interno della residenza; tuttavia è possibile affittare un box chiuso con un supplemento di 100 € / mese.

Un elegante pied-à-terre o una raffinata residenza principale, pensata per vivere Cannes con stile, serenità ed esclusività.

Diagnosi di prestazione energetica: 104 – C

Emissioni di gas a effetto serra: 21 - C

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 470-690 euro.

Condominio di 193 lotti, spese annuali medie dei lotti di 2972 euro.

Procedura in corso: sì.

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr