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Modern living room with grey sofa, glass coffee table, two ottomans, and large sliding doors opening to a sea view terrace.

Antibes – Splendido bilocale d’angolo all’ultimo piano con vista mare panoramica

595.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~76 m² Superficie totale
  • ~76 m² Superficie abitabile
  • ~19 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 1979

Descrizione

Nel ricercato quartiere di La Pagane, a pochi minuti dal centro città e dalle spiagge, scoprite questo magnifico appartamento d’angolo passante di 75 m², situato all’ultimo piano di una residenza protetta con custode, piscina, giardini paesaggistici e campi da tennis.

Interamente ristrutturato con finiture di alto livello, questo immobile conquista innanzitutto per la sua eccezionale vista mare panoramica, vero filo conduttore dell’appartamento.

Il soggiorno, inondato di luce grazie alla posizione d’angolo e alle ampie aperture, si apre su una splendida terrazza che offre un panorama spettacolare sul mare.

La cucina semi-aperta, elegantemente attrezzata, si affaccia invece su una seconda terrazza con vista libera fino a Cap d’Antibes.

La zona notte comprende una bella suite padronale con doccia all’italiana, nonché uno spazio cabina armadio/ufficio perfettamente organizzato.

Un garage chiuso completa la proprietà, ideale per godere di un contesto di vita privilegiato tra mare, tranquillità e verde.

 

Diagnosi di prestazione energetica: 163 – C

Emissione di gas a effetto serra: 5 - A

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1005-1359 euro.

Condominio di 28 lotti, spese annue medie dei lotti pari a 3079 euro.

Procedura in corso: no.

Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore.

 

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche
GarageVista mare/lagoPiscinaCampo da tennisTerrazzaVista verde
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Sandrine Barrois

ID proprietà: W-049V8V

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~76 m²

  • Superficie abitabile

    ~76 m²

  • Superficie terrazzo

    ~19 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~76 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1979

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    70 kWh/m²a

Posizione: Antibes, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea. 

Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto nelle zone più esclusive.

Antibes è una città e località balneare situata tra Cannes e Nizza, sulla Costa Azzurra. È nota per il suo centro storico circondato da bastioni del XVI secolo che ospitano il Fort Carré a forma di stella. Questo domina i lussuosi yacht ormeggiati nel porto turistico Vauban.

È nella vecchia Antibes, con i suoi vicoli e le sue piccole piazze, che scoprirete la maggior parte dei suoi tesori. 25 km di costa con spiagge di ciottoli o di sabbia fine (private e pubbliche), calette segrete e non meno di 5 porti (Vauban, Galice, Crouton, Olivette e Salis). Il Porto Vauban è il più grande porto turistico d'Europa! Le attività ricreative e gli sport nautici offrono tutte le possibilità.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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