Appartamento ristrutturato, ampia terrazza, Montrose

Vous recherchez une residenza intima, tranquilla e ben tenuta: abbiamo l’appartamento che fa per voi. Nel prestigioso quartiere residenziale di Montrose, splendido appartamento di 2/3 locali di 60,13 m² (legge Carrez), vicino a tutti i servizi e a meno di 15 minuti a piedi dalla celebre Rue d’Antibes.

Interamente ristrutturato con cura, è piacevole da vivere grazie alla buona distribuzione e all’ottimizzazione degli spazi, e gode di una bella esposizione sud-ovest.

Si compone come segue: un ampio soggiorno di 38 m² con cucina americana attrezzata che si apre su una bella terrazza di 24,55 m²; una grande suite padronale di 16 m² con cabina armadio e bagno in stile hammam, pensato per benessere e serenità; e servizi igienici indipendenti.

Tutti gli ambienti affacciano su questo piacevole e profondo spazio esterno, dove potrete godervi il sole su una sdraio o consumare un pasto.

Finiture di alto livello per questo appartamento confortevole con aria condizionata reversibile.

Giardinetto nella residenza per portare a spasso i vostri animali domestici.

Inoltre, sono inclusi un garage chiuso al piano interrato e una cantina, per una maggiore comodità.

Possibilità di affittare, per un secondo veicolo, un posto auto in un parcheggio custodito di fronte alla residenza.

Possibilità di vendita parzialmente arredata.

Diagnosi di prestazione energetica: 81 – B

Emissioni di gas a effetto serra: 2 - A

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 410-620 euro.

Condominio di 41 lotti, spese annue medie dei lotti pari a X euro. Procedure: in corso di verifica.

Onorari di transazione 6% IVA inclusa a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr