Imposanter Seeblick und 2 Dachterrassen auf der Lindauer Insel

Affitto netto, escluse le utenze

2.100 €
  • 3,5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~150 m² Superficie abitabile
  • Disponibile da novembre 2026

Descrizione

Diese eindrucksvolle Wohnung befindet sich in einem charmanten Inselhaus in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Durch die Lage in den oberen Geschossen genießen Sie von der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse einen fantastischen Ausblick zum Bodensee und zur Alpenkette. Hier verbringen Sie zahlreiche Sonnenstunden und die Terrasse stellt sicher einer der Lieblingsplätze der Wohnung dar. Die zweite Terrasse wiederum verzaubert mit ihrem Ausblick über die Altstadt der Lindauer Insel. Ebenso findet sich auf dieser Ebene der imposante Wohnbereich mit offener Küche. Durch die aufwendig aufgearbeiteten Balken und Säulen wird der historische Charakter des Inselhauses deutlich. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene.

Auf der Eingangsebene sind weitere Räume wie das großzügige Schlafzimmer mit der Möglichkeit zur Schaffung einer Ankleide und auch ein weiteres Zimmer untergebracht. Ein zusätzliches, modernes Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der Dachspitz kann als schnell erreichbaren Stauraum genutzt werden.

Generell sind alle Räume hell und geräumig geschnitten. Zahlreiche historische Details wie Türen und Parkettböden sind in der gesamten Wohnung erhalten geblieben. Die Wohnung stellt damit mit ihrer Lage, der einzigartigen Aussicht zum Bodensee sowie mit ihrem Charme eine Besonderheit auf dem Immobilienmarkt dar.

Caratteristiche
Cucina integrataVista mare/lagoTerrazzaVista aperta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lindau

Il tuo consulente: Michael Zehnle

ID proprietà: W-04BNKI

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3,5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Superficie abitabile

    ~150 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Immobile vincolato

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Insel, Lindau

Lindau liegt am deutschen Bodenseeufer, im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz. Der Landkreis ist gekennzeichnet von einer vielfältigen und kontrastreichen Landschaft. Hinsichtlich des Freizeitangebots nimmt Lindau das ganze Jahr über eine Spitzenstellung innerhalb Deutschlands ein. Mit dem Golfplatz Bad Schachen befindet sich einer der Top-10 Golfplätze Deutschlands in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen Wander- und Skigebiete in Vorarlberg und der Schweiz sind in einer Stunde Fahrtzeit gut erreichbar. Das nahe Bregenz bietet neben seinem Kulturprogramm zusätzlich fast großstädtisches Flair, so dass durch das vielfältige Angebot keine Wünsche offen bleiben. Die Stadt Lindau mit ihrer malerischen Insel-Altstadt ist als internationaler Tagungsort sowie als vielseitiges Ferienparadies bekannt und bietet alle Voraussetzungen für einen Wohn- und Altersruhesitz, sowie einen idealen Ferienwohnsitz in bester Lage. Die umliegenden, teilweise global tätigen Unternehmen sorgen seit je her für eine stabile Arbeitsmarktsituation in der gesamten Region. Zusätzlich ist die Lindauer Insel sehr beliebt und noch mehr geschätzt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Der Bahnhof der Lindauer Insel, der Hafen und die Post sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar wie die idyllischen Straßencafes und Restaurants.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Lindau

engel & völkers shop image

Fornitore:

SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern