Engel & Völkers
Living room with red accent wall, black entertainment center, and glass doors to a backyard. A red lamp hangs from the ceiling.

Elegante casa attraversante con giardino privato, quattro camere, e terrazza, vicino a Parigi - Bagnolet

599.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~237 m² Superficie totale
  • ~91 m² Superficie abitabile
  • ~100 m² Superficie terreno

Descrizione

Scoprite una dimora sontuosa situata nella affascinante città di Bagnolet. Questa casa, costruita nel 2000, offre una superficie totale di 237 m². Con i suoi 5 ampi vani, di cui 4 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà incarna il massimo del comfort e dell'eleganza. Entrando in questa residenza, sarete immediatamente sedotti dall'atmosfera calda e accogliente che regna in ogni stanza. La disposizione ingegnosa degli spazi crea un'armonia perfetta tra funzionalità ed estetica. La cucina integrata e gli armadi su misura aggiungono un tocco di modernità e praticità all'insieme. Tra le caratteristiche uniche di questa casa, un giardino verdeggiante invita al relax e alla convivialità, ideale per godersi le belle giornate. La presenza di una terrazza consente di prolungare i momenti di piacere all'aria aperta, mentre un garage garantisce la sicurezza e il comfort del vostro veicolo. Non perdete l'occasione di fare di questa casa il vostro rifugio di pace. DPE: D/158 GES: D/31 Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 1090 € - 1510 € Condominio di 40 lotti Spese annuali medie: 800 € Procedura in corso: no Spese di transazione incl. IVA a carico del venditore. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Cucina integrataGarageGiardinoTerrazzaArmadio a muroVista aperta
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Romain Costa

ID proprietà: W-02XAHL

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Edificio

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~237 m²

  • Superficie abitabile

    ~91 m²

  • Superficie terreno

    ~100 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~91 m²

  • Area giardino

    ~106 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2000

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Bagnolet, Île-de-France

Immersa nel affascinante quartiere di Bagnolet, l'Avenue de la Dhuys è un indirizzo ricercato dagli acquirenti esperti che cercano una fusione perfetta tra tranquillità e accessibilità. Situata al confine con Parigi, questa enclave residenziale offre un ambiente di vita sereno pur beneficiando di una vicinanza immediata con la capitale. Bagnolet si distingue per il suo carattere autentico e la sua atmosfera conviviale, attirando coloro che apprezzano l'eleganza discreta e il comfort moderno. I residenti beneficiano di un facile accesso ai trasporti pubblici, con la stazione della metropolitana Mairie des Lilas o Porte des Lilas (linea 11) a soli 10 minuti a piedi, permettendo di raggiungere il cuore di Parigi in 20 minuti. Per i viaggiatori frequenti, l'aeroporto Charles de Gaulle è raggiungibile in 25 minuti in auto, garantendo una connessione fluida con le destinazioni internazionali.

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