Parigi IV – Appartamento 2 locali di 39 m² - Rue des Rosiers - Marais Storico

Nel cuore del Marais, sulla celebre Rue des Rosiers, questo bilocale di 45 m² al suolo (39 m² legge Carrez) vi immerge nella storia di Parigi. Situato al 1° piano di un edificio risalente al 1750, affascina per la sua autenticità e i suoi spazi generosi. Con alcuni lavori e un progetto ben pensato, può diventare un vero gioiello a vostra immagine. Appena entrati, l'altezza del soffitto di 3,50 m, le travi a vista e il parquet antico rivelano tutto il fascino dell'antico. Lo spazio, che combina soggiorno, cucina, camera e due soppalchi, offre un potenziale interessante per gli appassionati di ristrutturazione. L'appartamento gode di una piacevole vista su una strada pedonale e di un'atmosfera unica tipica del Vecchio Parigi, dove ogni dettaglio racconta la storia di un quartiere ricco di carattere. Questo bilocale atipico, pieno di personalità, rappresenta una bella opportunità per creare un luogo unico, da vivere al ritmo della storia parigina, in un quartiere vivace e prestigioso. Parcheggio extra DPE: G/429 GES: B/14 Alloggio a consumo energetico elevato: G Stima dei costi annuali di energia: 1 310€ - 1 810€ Spese annuali: 1 800 € Condominio di 21 lotti Procedura in corso: SÌ Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr