Engel & Völkers
Bright living room with exposed wood beams, a gray sofa, and a view of Paris from an open balcony. A painting of a ship hangs on the wall.

Parigi III - Bellissimo appartamento con vista mozzafiato sul Marais - Les Archives

650.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~38 m² Superficie totale
  • ~38 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel cuore del quartiere Marais, Engel & Völkers vi propone questo affascinante appartamento di 38 m² con due camere da letto, situato al 3° piano di un piccolo edificio in comproprietà con soli 6 lotti. L'appartamento gode di una vista imprendibile sul Museo Picasso e sul suo giardino, offrendo un ambiente verde e non affollato che è raro nella zona. Il soggiorno, inondato di luce grazie alle ampie finestre, si apre su un panorama tranquillo, ideale per godersi la pace e la tranquillità pur essendo nel centro di Parigi. Le travi a vista, le pareti in pietra e il camino aggiungono un tocco autentico, mentre la cucina a vista e la disposizione ottimizzata rendono lo spazio conviviale e funzionale. Classificato C dal DPE, questo immobile combina i comfort moderni con il fascino del vecchio mondo, a pochi passi dai negozi e dai monumenti del Marais. Benvenuti a casa! DPE: C/114 GES: A/03 Costi energetici domestici annui stimati: € 340 - € 490 Comproprietà di 21 lotti. Spese medie annue: € 1.372 Procedura in corso: No Commissioni di transazione, comprese le tasse a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Vista aperta
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Rex Berkeley

ID proprietà: W-0305QA

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~38 m²

  • Superficie abitabile

    ~38 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~38 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    114 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    114 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

  • L'energia comprende l'acqua calda

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