In una splendida posizione panoramica a Foiana, nei pressi di Lana, su un’altura che regala una vista mozzafiato a 360 gradi, sorge questa straordinaria villa, costruita nel 2022. Materiali di pregio, elevata qualità costruttiva, fascino alpino e comfort abitativo contemporaneo si fondono in una proprietà di assoluto prestigio. La posizione privilegiata garantisce un’elevata privacy e offre una vista incantevole sulle montagne circostanti e sul suggestivo paesaggio dell’Alto Adige. Immersa nella natura, la villa permette di godere di tranquillità, sole e di un’atmosfera abitativa unica. L’architettura si distingue per il suo carattere alpino, l’impiego di materiali naturali e l’armoniosa combinazione di elementi tradizionali e soluzioni dal design moderno. Con una superficie abitabile di circa 290 m², distribuita su due livelli, la proprietà offre ambienti luminosi, finiture di alta qualità e una disposizione degli spazi studiata nei minimi dettagli. Il piano terra accoglie con un ampio ingresso, un atrio e un WC di servizio separato. Il cuore della casa è rappresentato dalla spaziosa zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate che lasciano entrare abbondante luce naturale e incorniciano la splendida vista sul paesaggio circostante. La cucina separata, con zona pranzo e dispensa adiacente, offre tutto lo spazio necessario per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Una camera da letto con bagno privato en suite completa questo livello. Il piano superiore ospita altre tre camere da letto, due bagni e una cabina armadio. Un’ulteriore zona cottura completa gli ambienti e consente di utilizzare questo piano in modo flessibile e indipendente. La proprietà comprende due unità abitative autonome, che possono essere utilizzate congiuntamente come prestigiosa residenza familiare oppure separatamente, in base alle proprie esigenze. Di particolare fascino è l’area esterna, con un’ampia terrazza, un giardino curato e una piscina a sfioro riscaldata, dalla quale si gode di una splendida vista sulla valle. Una tinozza idromassaggio in legno riscaldabile e una sauna privata completano questa esclusiva oasi di benessere immersa nella natura. Anche sotto il profilo tecnologico, la villa soddisfa standard elevati. La certificazione CasaClima A, il riscaldamento a pavimento e gli impianti fotovoltaico e solare garantiscono un’elevata efficienza energetica e un comfort abitativo moderno. Al piano interrato si trovano il garage interrato, una cantina e il locale tecnico. Ulteriori posti auto esterni completano la proprietà. Questa villa rappresenta una perfetta sintesi di architettura di qualità, ampi spazi abitativi e una posizione panoramica impareggiabile. Un rifugio esclusivo per chi desidera privacy, tranquillità e un’elevata qualità della vita. Una delle due unità abitative è soggetta al vincolo di convenzionamento ai sensi dell’art. 79 della Legge provinciale n. 13/1997. La seconda unità abitativa è invece libera da tale vincolo.